Kurzexposé

Großzügige Ladenfläche mit Büro in Kitzingen

403 m² Verbrauchermarkt in Kitzingen zur Miete. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, Kein Keller, etc.

Ort

97318

Kitzingen

Objektart

Einzelhandel

Kaltmiete

1800 €

Verfügbar ab

15.09.2025

Im Überblick

Kaltmiete

1800 €

Nebenkosten

1600 €

Warmmiete

3400 €

Baujahr

1993

Objektart

Verbrauchermarkt

Attraktive Verkaufshalle mit separaten Büroflächen & LKW-Rampe – vielseitig nutzbar in guter Lage

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie zur Miete überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und eine verkehrsgünstige Lage. Ob Verkaufshalle, Lagerhalle, Werkstatt, Produktionsstätte oder Handelsfläche – hier finden Unternehmen die idealen Voraussetzungen.

Die großzügige, lichtdurchflutete Hauptfläche ist ebenerdig zugänglich und bietet mit ca. 368 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre individuellen Anforderungen. Eine separate LKW-Rampe im hinteren Bereich ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung und Belieferung, besonders attraktiv für Betriebe mit regelmäßigem Warenumschlag oder Logistikbedarf.

Ein besonderes Plus: Die Büroflächen (ca. 35 m²) sind räumlich vom Hallenbereich getrennt. So lassen sich Verwaltung und Verkauf/Lager optimal voneinander abgrenzen – perfekt für einen reibungslosen Betriebsablauf und eine klare Struktur im Arbeitsalltag. Im Büroteil des Gebäudes befindet sich neben den Arbeitsplätzen eine Kunden- sowie eine Mitarbeitertoilette und eine separate Küche. Nach Absprache wird der Büroteil inkl. der Küche renoviert.

Ausstattung

Zustand

gepflegt

- ca. 368 m² Verkaufsfläche zzgl. ca. 35 m² Bürofläche - ebenerdiger Zugang - separate LKW-Rampe - separate Büro-Räumlichkeiten - Gasheizung (2023)

Lage

Straße

Lochweg

Ort

Kitzingen

Die Gewerbehalle liegt in attraktiver Geschäftslage im etablierten Gewerbegebiet von Kitzingen, direkt am Lochweg 16. Das Umfeld bietet eine vielfältige Mischung aus Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben, wodurch sich eine lebendige Wirtschaftsstruktur mit optimaler Versorgung entwickelt hat. Die Anbindung ist optimal: Über die Bundesstraße B8 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A3 und A7 – ein klarer Vorteil für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen oder Logistikbedarf. Das Stadtzentrum von Kitzingen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausreichende Stellplätze direkt am Objekt sowie die unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto machen den Standort besonders attraktiv für Betriebe mit Kundenverkehr und häufigen Anlieferungen.

Vielen Dank

für Ihr Interesse.

Nicht das Passende dabei?

Vorname

Nachname

Telefon

Message

Mit dem Klick auf »Absenden« erklären Sie sich einverstanden, dass Ihre Angaben im Zuge dieser Anfrage verarbeitet werden. Sie akzeptieren damit die Datenschutzerklärung. Ihre Daten sind sicher und werden nicht weitergegeben.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Laura Christiansen

Inserat teilen:

Weitere

Immobilien

Verfügbar

Kitzingen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

5 Zimmer 148 m² Einfamilienhaus in Kitzingen zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Separates WC, etc.

148 m² Wohnfläche

5 Zimmer

345.000 €

Verfügbar

Volkach

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Volkach - WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH

4 Zimmer 82 m² Etagenwohnung in Volkach zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Keller, etc.

82 m² Wohnfläche

4 Zimmer

398 € / Monat kalt

Verfügbar

Kitzingen

Gewerbefläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage

170 m² Sonstige in Kitzingen zur Miete. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, Keller, etc.

1.000 € / Monat kalt

Verfügbar

Eisingen

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen in Eisingen

4 Zimmer 109,55 m² Dachgeschosswohnung in Eisingen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Tiefgarage, etc.

110 m² Wohnfläche

5 Zimmer

1.260 € / Monat kalt

Verfügbar

Mainbernheim

EFH mit Garage im Altort von Mainbernheim

6 Zimmer 137,80 m² Einfamilienhaus in Mainbernheim zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Garage, etc.

138 m² Wohnfläche

6 Zimmer

205.000 €

Verfügbar

Marktbreit

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Marktbreit

5 Zimmer 164 m² Einfamilienhaus in Marktbreit zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.

164 m² Wohnfläche

5 Zimmer

890.000 €

Verfügbar

Bad Kissingen

Behagliches Heim mit schönem Garten

5 Zimmer 187 m² Einfamilienhaus in Bad Kissingen zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Sauna, Terrasse, etc.

187 m² Wohnfläche

5 Zimmer

448.000 €

Verfügbar

Frickenhausen am Main

Wohnhaus mit 2 Terrassen in beliebter Mainnähe

5 Zimmer 130 m² Einfamilienhaus in Frickenhausen am Main zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Garage, etc.

130 m² Wohnfläche

5 Zimmer

179.000 €

Verfügbar

Würzburg

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

7 Zimmer 240 m² Einfamilienhaus in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Einliegerwohnung, Gartennutzung, Balkon, etc.

240 m² Wohnfläche

7 Zimmer

559.000 €

Verfügbar

Aub

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

5 Zimmer 139 m² Einfamilienhaus in Aub zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Außenstellplatz, etc.

139 m² Wohnfläche

5 Zimmer

358.000 €

Verfügbar

Eisingen

Mehrgenerationenhaus in naturnaher Umgebung

8 Zimmer 188 m² Zweifamilienhaus in Eisingen zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.

188 m² Wohnfläche

8 Zimmer

439.000 €

Verfügbar

Würzburg

Attraktives Immobilien-Duo in Würzburg-Heidingsfeld

8 Zimmer 232 m² Einfamilienhaus in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Keller, etc.

232 m² Wohnfläche

9 Zimmer

724.000 €

Verfügbar

Würzburg

Wohnen am Kulturspeicher – 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

2 Zimmer 43,34 m² Etagenwohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, Kein Keller, etc.

43 m² Wohnfläche

2 Zimmer

224.600 €

Verfügbar

Würzburg

Wohnen am Kulturspeicher – 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz

2 Zimmer 49,17 m² Etagenwohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Kabel-/Sat-TV, Kein Keller, etc.

49 m² Wohnfläche

2 Zimmer

269.200 €

Verfügbar

Würzburg

Wohnen am Kulturspeicher – 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

1 Zimmer 38,45 m² Etagenwohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, Kein Keller, etc.

38 m² Wohnfläche

1 Zimmer

192.250 €

Verfügbar

Würzburg

Wohnen am Kulturspeicher – 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz

2 Zimmer 52,57 m² Etagenwohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Kabel-/Sat-TV, Kein Keller, etc.

53 m² Wohnfläche

2 Zimmer

289.300 €

Verfügbar

Eußenheim / Aschfeld

2 Häuser - 1 Chance Zusammenhängende Doppelhaushälfte und Zweiparteienhaus

10 Zimmer 325 m² Zweifamilienhaus in Eußenheim / Aschfeld zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Garage, Kamin, etc.

325 m² Wohnfläche

10 Zimmer

499.000 €

Verfügbar

Oberpleichfeld

Gepflegte Wohnung mit Terrasse

4 Zimmer 99 m² Etagenwohnung in Oberpleichfeld zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Außenstellplatz, etc.

99 m² Wohnfläche

4 Zimmer

257.400 €

Verfügbar

Kitzingen

Großzügige Ladenfläche mit Büro in Kitzingen

403 m² Verbrauchermarkt in Kitzingen zur Miete. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, Kein Keller, etc.

1.800 € / Monat kalt

Verfügbar

Schwarzach am Main

Zweifamilienhaus mit Potenzial

7 Zimmer 191 m² Zweifamilienhaus in Schwarzach am Main zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.

191 m² Wohnfläche

7 Zimmer

389.000 €

Verfügbar

Marktsteft

Neubau: Gewerbehalle mit Bürofläche in Marktsteft

2.838 m² Halle in Marktsteft zur Miete. Ausstattung: Kein Keller, etc.

12.800 € / Monat kalt

Verfügbar

Waldbüttelbrunn

Lichtdurchflutete und moderne Bürofläche mit guter Anbindung in Waldbüttelbrunn

3 Zimmer 101,15 m² Bürofläche in Waldbüttelbrunn zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, Parkettboden, Personenaufzug, etc.

3 Zimmer

960 € / Monat kalt

Verfügbar

Eibelstadt

Stellplätze in Eibelstadt zu verkaufen

m² Stellplatz in Eibelstadt zum Kauf.

12.500 €

Verfügbar

Stockstadt am Main

Moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung in der Wohnanlage Das Dreispitz

3 Zimmer 68,34 m² Etagenwohnung in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Carport, Personenaufzug, Abstellraum, etc.

68 m² Wohnfläche

3 Zimmer

348.800 €

Verfügbar

Stockstadt am Main

Moderne und helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon

1 Zimmer 40,56 m² Etagenwohnung in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Personenaufzug, Abstellraum, Fahrradraum, etc.

41 m² Wohnfläche

1 Zimmer

199.200 €

Kurzexposé

Großzügige Ladenfläche mit Büro in Kitzingen

Ort

Objektart

Kaltmiete

Verfügbar ab

Im Überblick

Kaltmiete

Nebenkosten

Warmmiete

Baujahr

Objektart

Ausstattung

Zustand

Lage

Straße

Ort

Vielen Dank

für Ihr Interesse.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Laura Christiansen

Weitere

Immobilien

Sie haben eine Frage?

Eine Makler-Homepage der Invate Media GmbH

Kontakt

Kontaktformular

Die Entwicklung der Immobilienpreise

Unser Marktreport 2025

Wir navigieren Sie sicher zum Ziel.

Sicher & schnell

Jetzt VIP-Kunde werden

Bei Fragen & Anliegen

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite