Der angebotene Bungalow wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über vier Zimmer, die sich alle auf einer Etage befinden.
In das Haus hineinkommend befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich, auf dessen rechter Seite sich ein praktisches Gäste-WC befindet. Auf der linken Seite gelangen Sie in die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen ist. Am Ende des Flurs erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das über einen Zugang zur sonnigen Terrasse mit Überdachung
verfügt. Diese lädt insbesondere in den warmen Sommermonaten zu schönen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich die beiden identisch großen Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Abgerundet
wird die Etage durch ein in die Jahre gekommenes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet ist.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, den Sie flexibel nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen können. Hier befindet sich ein direkter Zugang zum Garten. Außerdem beherbergt das Untergeschoss einen geräumigen Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet, sowie den Heizraum, in dem eine zusätzliche Dusche, ein Waschbecken und ein WC verbaut
sind. Hinter dem Haus befindet sich der idyllische Garten, in dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Ergänzt wird der Garten durch ein Gartenhäuschen, in dem Gartengeräte, Fahrräder oder Ähnliches verstaut werden können.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz an der Straße.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit handwerklichem Geschick oder ein Paar, das dem Haus zu neuem Glanz verhelfen möchte. Eine Sanierung des Hauses bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und das vorhandene Potenzial ideal auszuschöpfen.
Lengfeld ist ein Stadtteil im Süden von Würzburg, der für seine naturnahe Lage und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Mit etwa 15.000 Einwohnern ist Lengfeld einer der größten Stadtteile von Würzburg und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die medizinische Versorgung wird durch etliche Arztpraxen und Apotheken
direkt vor Ort sowie das nahegelegene Würzburger Universitätsklinikum sichergestellt.
Für Familien mit Kindern bietet Lengfeld mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung ermöglichen. Sämtliche weiterführende Schulen im Würzburger Zentrum sind mit dem Bus und dem Auto gut erreichbar. Auch der Vereinssport kommt in Lengfeld nicht zu kurz. Der Turn- und Sportverein Lengfeld 1876 bietet von Fußball über Tischtennis bis hin zu Volleyball zahlreiche Breitensportarten an, sodass für Sportbegeisterte
jeden Alters etwas dabei ist.
Durch die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Weinbergen und Wäldern empfiehlt es sich ebenfalls, die malerische Gegend rund um Lengfeld zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Hier können Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen und sich von der Hektik des städtischen Lebens erholen. Verkehrstechnisch ist Lengfeld bestens angebunden. Sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Würzburger Innenstadt und
die umliegenden Gebiete in Kürze.
Aufgrund der Nähe zur B8 und der B19 ist man mit dem Auto schnell auf den Autobahnen A3 und A7, was Lengfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Insgesamt bietet Lengfeld eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeit-möglichkeiten macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Würzburg.
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