Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1991.
Die ca. 120 m² große Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen auf vier Zimmer und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Schnitt sowie einigen besonderen Akzenten.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich auf deren unterster Etage zunächst im Eingangsbereich, der genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Im Anschluss erwartet Sie die Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das aufgrund der großen Fenster hell und freundlich wirkt. Durch ein kurzes Wandelement sind die beiden Bereiche etwas voneinander abgetrennt, wodurch dem Raum mehr Struktur gegeben wird. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der insbesondere in den warmen Sommermonaten zu schönen Stunden im Freien einlädt und einen wunderbaren Weitblick bietet.
Auf der Zwischenetage erwartet Sie das Schlafzimmer, das über ein En Suite Badezimmer verfügt. Dieses ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird dieses durch ein weiteres Badezimmer auf der Etage. Hier ist neben einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC auch genügend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, oder Gästezimmer – hier können Sie sich nach Ihren persönlichen Bedürfnissen einrichten.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung auch ein großzügiger Raum im Untergeschoss des Hauses. Aufgrund der Tageslichtfenster kann dieser beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein großzügiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Volkach zeichnet sich nicht nur durch die hervorragende Lage an der wunderbaren Mainschleife aus, sondern glänzt auch mit einer ausgeprägten Infrastruktur, von der die Einwohner profitieren.
So sind in Volkach diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien und Vieles mehr zu finden. Die ärztliche Versorgung vor Ort wird durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus sichergestellt.
Das großzügige Angebot an Gastronomie und Vinotheken ist vor allem den vielen Besuchern aus Nah und Fern zu verdanken. Die kulinarische Angebotspalette reicht von traditionellen Gerichten bis zu vielfältiger internationaler Küche.
Daneben bietet der Ort umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Volkach finden Sie einen Tennisplatz, eine Minigolfanlage und einige Sportvereine, die Breitensportarten wie Fußball und Handball abdecken. So kommen bewegungsfreudige Menschen, ob jung oder alt, gänzlich auf ihre Kosten.
Auch die Schulbildung kommt in Volkach und den umliegenden Gemeinden nicht zu kurz. Es gibt eine Grund- und Mittelschule sowie verschiedene weiterführende Schulen, zwischen denen die jungen Einwohner Volkachs wählen können. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten bieten den Kleinsten viel Platz zum Spielen, Lernen und Lachen.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist Volkach nicht nur innerhalb des Ortes, sondern auch mit den umliegenden Gemeinden und Städten gut vernetzt. Beispielsweise fährt werktags halbstündlich ein Bus von Volkach nach Würzburg und mehrmals täglich nach Kitzingen.
Die Gemeinde Volkach wird von einem dichten Netz an Kreis- und Staatsstraßen durchzogen. So ermöglichen die nahegelegene Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 286 und B 22 ein schnelles Erreichen der Universitätsstadt Würzburg, Kitzingen sowie Schweinfurt.
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