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Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garagenstellplatz

"Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garagenstellplatz" - 2 Zimmer 76 m² Etagenwohnung in Würzburg zur Miete. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, etc.
Ort
97078
Würzburg
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
800 €
Verfügbar ab
01.10.2023

Im Überblick

Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
120 €
Warmmiete
970 €
Baujahr
1984
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses im Stadtteil Versbach in Würzburg. In die Wohnung hineinkommend gelangen Sie in den Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Flur aus finden Sie auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, welches durch die großen Fenster hell und freundlich erscheint. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon. Durch den Flur hindurchgehend gelangen Sie über eine kleine Treppe zum Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist, sowie zum hellen Schlafzimmer. Eins der Highlights dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, welche Sie durch das Schlafzimmer erreichen. Hier können Sie schöne Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen.

Ausstattung

Zustand
gepflegt
Badezimmer
1
Balkone
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Eine Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine, Kochfeldern, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Dunstabzugshaube ist in der Miete enthalten und bietet somit alle notwendigen Standards. Des weiteren gehören zu der Wohnung ein praktisches Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in einer Einzelgarage.

Lage

Straße
Untere Heerbergstraße
Ort
Würzburg
Ländlich gelegen, vor den Toren der fränkischen Metropole Würzburg, liegt der etwa 7.000 Einwohner starke Stadtteil Versbach. Verwinkelte Straßen, schöne Einfamilienhäuser und viel Grün prägen das Erscheinungsbild des Bezirks im Nordosten der Stadt. Der Würzburger Stadtteil gilt allgemein als sehr familienfreundlich und bietet seinen Bewohnern gute Lebensbedingungen. Ortsansässige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Haus- und Facharztpraxen stellen die alltägliche und medizinische Versorgung sicher. Zudem überzeugt Versbach insbesondere hinsichtlich Verkehrsanbindung und öffentlicher Verkehrsmittel. Im 15-Minuten-Takt fährt hier ein Bus in Richtung Würzburger Busbahnhof. Mit dem Auto sind es sogar weniger als 10 Minuten in die Stadt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 19, die direkt an die A7 anschließt, ist außerdem ein schneller Transfer in die umliegenden Gebiete möglich. Durch die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Weinbergen und Wäldern empfiehlt es sich ebenfalls, die malerische Gegend rund um Versbach zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Auch der Vereinssport kommt in Versbach nicht zu kurz. Der eigens gegründete Sportbund Versbach bietet von Fußball über Tischtennis bis hin zu Volleyball zahlreiche Breitensportarten an.
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