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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Würzburger Frauenland

3 Zimmer 103 m² Etagenwohnung in Würzburg zur Miete. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, etc.
Ort
97074
Würzburg
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
1025 €
Verfügbar ab
sofort

Im Überblick

Kaltmiete
1025 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1325 €
Baujahr
1960
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im begehrten Würzburger Stadtteil Frauenland.

In die Wohnung hineinkommend befinden Sie sich in einem großzügigen Flur, über den Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichen. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich zunächst das Schlafzimmer, in dem ein Einbauschrank für zusätzlich Stauraum sorgt. Gegenüber liegt das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das dritte Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ähnliches genutzt werden kann. Auch hier sorgt ein praktischer Einbauschrank für reichlich Stauraum. Gegenüber befindet sich die Küche, in der Sie Ihre eigene Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einbauen können. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Highlight der Wohnung: das helle Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon punktet.

Der Balkonbelag wird in KW28 erneuert.

Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden.

Ausstattung

Zustand
teil-/vollsaniert
Badezimmer
1
Balkone
1
Schlafzimmer
2

Lage

Straße
Rottendorfer Straße
Ort
Würzburg
Das Frauenland gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Würzburgs. Die Nähe zur Innenstadt, zum Hubland sowie dem alten Landesgartenschaugelände verdeutlichen die begehrte Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien, Bankfilialen, Arztpraxen und Apotheken sowie Restaurants und Imbiss-Läden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der Nähe zum Würzburger Gewerbegebiet sind auch Baumärkte, Autohäuser, Fitnessstudios, Gastronomiebetriebe usw. in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Mit verschiedenen Buslinien, die im 10 Minutentakt fahren, erreicht man schnellstens die Würzburger Innenstadt oder den Hauptbahnhof.
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