alte Mälzerei

Neubau

Alle Wohnungen des Neubaus bieten zwischen 65 und 147 Quadratmeter, die sich auf Zwei-, Drei- oder Vier-Zimmerwohnungen erstrecken. Die Grundrisse sind praktisch geschnitten und eröffnen so ausreichend Platz.

Der Zugang zu den Wohnräumen ist barrierefrei. Alle Geschosse und somit auch die Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Außerdem kann in der Loggia und auf den Balkonen, die zu jeder Einheit gehören, die Sonne genossen werden.

Für alle Autobesitzer sind Parkplätze in der Hochgarage sowie Außenstellplätze vorhanden. Zu den Erdgeschosswohnungen gehören jeweils eine Terrasse mit Gartenabteil zur privaten Nutzung, während die Einheiten im Penthouse Zugang zu privaten Dachterrassen haben. Die Wohnanlage alte Mälzerei bietet dank durchdachter Architektur viel Freiraum und Privatsphäre in gemeinschaftlicher und familiärer Umgebung.

sanierter Altbau

Westlich der Würzburger Innenstadt entsteht das Wohnbauprojekt alte Mälzerei.

Hier erwartet Sie ein 10.800 m² großes Grundstück mit über 77 Wohnungen verteilt auf fünf Gebäude. Balkone, Terrassen und Dachterrassen erschaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zusammen mit den 63 Garagen und 42 Außenstellplätzen, einem Spielplatz und großzügigen Außenanlagen, ist für Komfort und Nachhaltigkeit gesorgt.

Im Gebäude der alten Mälzerei selbst sind insgesamt 27 Wohnungen geplant. In diesem schönen Altbau gibt es Zwei-, Drei-, Vier- und Fünf-Zimmerwohnungen, aber auch fünf Galeriewohnungen, die mit ihrer Architektur im Stil der 20er Jahre mit charmanten Sichtmauerwerk und alten Holzkonstruktionen überzeugen.

Aktuelle Bauphase

Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
alte Aufnahmen der Alten Mälzerei
Würzburg, Zellerau, Frankfurter Straße

alte Mälzerei

Neubau
100%
Verkauft 100%
  • 50 Neubauwohnungen verteilt auf 4 Häuser
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Großzügigen Terrassen und Balkone
  • Ökologische-energieeffiziente Bauweise
  • Geothermie / Heiztechnik
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle TÜV SÜD
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
Neubau von Wohneinheiten auf dem alten Mälzerei Areal.
alte Aufnahmen der alten Mälzerei
alte Aufnahmen der alten Mälzerei
alte Aufnahmen der alten Mälzerei
Würzburg, Zellerau, Frankfurter Straße

alte Mälzerei

Sanierter Altbau
100%
Verkauft 100%
  • 27 sanierte Altbauwohnungen in ehemaliger Malzfabrik
  • 2-, 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen
  • Großzügige Maisonette Wohnungen
  • Innovatives Sanierungskonzept
  • Geothermie / Heiztechnik
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle TÜV SÜD

Verfügbare Einheiten

Alle Einheiten wurden bereits an die Sparkasse Mainfranken Würzburg veräußert. Gerne können Sie sich für zukünftige Projekte registrieren.

Ihr Ansprechpartner

Lage

Mit den Mainwiesen im Norden, der Residenz im Westen und dem Nikolausberg im Süden ist das Wohngebiet umrahmt von wunderschöner Landschaft und Kultur. Nur einen Kilometer entfernt lässt es sich am Main spazieren und auch die Festung Marienberg kann auf Fahrradwegen oder auch zu Fuß schnell erreicht werden. Die Würzburger Innenstadt liegt nur circa 2,7 Kilometer entfernt, hier bilden die guten Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel die Verbindung zwischen der grünen Umgebung des Wohngebiets und der geschäftigen Großstadt – das Auto kann also auch zuhause stehen bleiben! Die Straßenbahn hält vor der Haustüre, gerade einmal 150 Meter entfernt.

Für alles ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten wie Super- märkte und Drogerien und das Modehaus Gebrüder Götz sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen bilden die ideale Nachbarschaft. Alle Sportenthusiasten finden die richtigen Angebote. Bei Fußballvereinen, Fitnesscenter, beim Klettern oder im knapp zwei Kilometer entfernten Naherholungsgebiet, dem alten Landesgartenschaugelände finden Sie den richtigen Freizeitausgleich.

Wohnanlage

Dank großzügiger Grünflächen bleiben die natürlichen Kli- mafunktionen im Gebiet erhalten. Ein hoher Anteil an Be- grünungen wird durch das Anlegen von Gärten umgesetzt. Vorhandene Baumbestände, wie beispielsweise Eichen, bleiben erhalten. Die alte Mälzerei bietet Ihnen folgende Standards:
– Massivbauweise
– barrierefreie Zugänge
– moderne Heizungstechnik
– Isolierglasfenster mit Dreichfachverglasung
– ausgewählte Materialien
– Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
– Parkettböden

MODERN. ÖKOLOGISCH. STILVOLL.

Informationen bzgl. neuer Bauvorhaben anfordern

Leider sind alle Wohnungen bereits veräußert, lassen Sie sich gerne für künftige Vorhaben kostenlos vormerken.

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