MODERN. ÖKOLOGISCH. STILVOLL.

Friedrike-Nadig-Straße 1, 1A, 3

Mit dem Wohnbaugebiet „Innerer Kirschberg III“ entstehen im Norden Gerbrunns rund 120 Wohneinheiten auf etwa fünf Hektar Fläche. Das Areal in bevorzugter Lage bietet attraktive Bauplätze für Familien und Platz für schöne Wohnungen im Geschosswohnungsbau. Im ersten Bauabschnitt sind 15 Neubaueigentumswohnungen in zwei Häusern entstanden. Im zweiten Bauabschnitt des Kirschberg III erwartet Sie ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit Penthouse und insgesamt 11 Wohneinheiten. Mit ihrer zeitlos modernen Architektur fügt sich die Anlage harmonisch in das weitläufige Wohngebiet ein und überzeugt gleichzeitig mit einem nachhaltigen Energiekonzept.

 

Eine individuelle Inneneinrichtung nach Wunsch, der exzellente Standort nahe des ehemaligen Landesgartenschaugeländes und die hohe Qualität der Wohnanlage machen Ihr neues Zuhause zu etwas Einzigartigem. Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Loggia, Terrasse oder Dachterrasse. Die durchdachten Grundrisse der Zwei, Drei und VierZimmerwohnungen und die präzise Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer Nachbarschaft.

Aktuelle Bauphase

Wohnanlage Friederike Nadig Straße
Wohneinheiten in der Friederike Nadig Straße
Animation der Wohneinheiten in der Friederike Nadig Straße
Gerbrunn, Friederike-Nadig-Straße

Friederike-Nadig-Straße 1, 1A

Neubau
Sample Title
100%
Verkauft 100%
  • 15 Neubauwohnungen verteilt auf 2 Häuser
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Großzügigen Terrassen und Balkone
  • Ökologische-energieeffiziente Bauweise
  • Geothermie / Heiztechnik
  • KFW55 Effizienzhaus
Wohnanlage Friederike Nadig Straße
Wohnanlage Friederike Nadig Straße
Wohnanlage Friederike Nadig Straße
Wohnanlage Friederike Nadig Straße
Gerbrunn, Friederike-Nadig-Straße

Friederike-Nadig-Straße 3

Neubau
Sample Title
100%
Verkauft 100%
  • 11 Neubauwohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Großzügigen Terrassen und Balkone
  • Ökologische-energieeffiziente Bauweise
  • Geothermie / Heiztechnik
  • Nachhaltige Wasserbewirtschaftung

Verfügbare Einheiten

Alle Einheiten wurden bereits in private Hände verkauft.
Gerne können Sie sich für zukünftige Projekte registrieren.

Lage

Das Gerbrunner Bebauungs-Projekt „Innerer Kirschberg III“ erfreut sich nicht nur wegen der hohen Wohnqualität und der positiven Entwicklung großer Beliebtheit, sondern auch, durch die verkehrstechnisch äußerst günstige Lage. Aufgrund der Nähe zum Hubland wächst Gebrunn immer weiter mit der Universitätsstadt Würzburg zusammen. Alle Straßen im Wohngebiet werden als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen um so eine möglichst ruhige Wohnsituation und hohe Verkehrssicherheit, insbesondere im Hinblick auf ältere Menschen und Familien mit Kindern, zu gewährleisten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Zudem wurde darauf geachtet, dass alle Grundstücke bequem mit dem Auto zugänglich sind.

Sowohl die Nähe zu den Gewerbegebieten in Gerbrunn und Würzburg, zur Universität am Hubland als auch die gute Busverbindung nach Würzburg (ca. alle 10 Minuten je nach Fahrplan), sprechen für diesen Standort. Die nächstgelegene Bushaltestelle zum von uns realisierten Mehrfamilienhaus Kirchberg 3 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Autobahnkreuz Biebelried, an dem A3 und A7 aufeinander treffen, sind es nur 15 Minuten Fahrzeit.

Wohnanlage

Dank großzügiger Grünflächen bleiben die natürlichen Klimafunktionen im Gebiet erhalten. Ein hoher Anteil an Begrünung wird durch das Anlegen von Gärten umgesetzt. Vorhandene Baumbestände wie beispielsweise Eichen, bleiben erhalten. Der vorteilhafte Standort kommt dem Mehrfamilienhaus Kirschberg³ auch in Sachen nachhaltiges Energiekonzept zugute. Der Kirschberg³ bietet Ihnen folgende Standards:
- Massivbauweise
- barrierefreie Zugänge
- moderne dezentrale Erdwärmeheizung (Geothermie)
- Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
- ausgewählte Materialien
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- Parkettböden

Informationen bzgl. neuer Bauvorhaben anfordern

Leider sind alle Wohnungen bereits veräußert, lassen Sie sich gerne für künftige Vorhaben kostenlos vormerken.

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