Referenz

DHH in Höchberg – Handwerkertraum sucht Familie

5 Zimmer 88 m² Doppelhaushälfte in Höchberg zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Garage, Keller, etc.
Ort
97204
Höchberg
Objektart
Haus

Im Überblick

Baujahr
1947
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
5
Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Haus bietet eine gute Grundlage und sympathische Aufteilung für eine Familie. Durch die
Haustüre hineinkommend steht man in der Diele, durch die die Räume des Erdgeschosses sowie der Treppenaufgang
ins Obergeschoss und der Keller erreichbar sind. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich der großzügige Ess- und
Kochbereich mit anliegendem Wohnzimmer. Ein gesonderter Raum mit Waschbecken fügt sich hier hervorragend in
die Räumlichkeiten ein und wird durch ein separates WC auf der rechten Seite der Diele ergänzt. Geradeaus führt der
Flur in das Arbeitszimmer im Erdgeschoss, von dem man einen idyllischen Blick über das angrenzende Wohngebiet
genießen kann. Über einen charmanten Treppenaufgang ist das Obergeschoss zu erreichen. Direkt unter dem Aufgang
befindet sich die Treppe in den Keller.

Ausstattung

Zustand
renovierungsbedürftig
Badezimmer
1

Energie

Energieträger
Gas
Energie­ausweistyp
BEDARF
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2032-09-19

Lage

Der Markt Höchberg befindet sich etwa 4 Kilometer östlich von der Universitätsstadt Würzburg und liegt sehr ländlich
zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern. Hier werden die Vorzüge einer Stadt und die eines ruhigen Dorflebens
optimal miteinander vereint. „Stadtnah wohnen – naturnah leben“, so lautet das Motto in Höchberg. Das typisch unterfränkische Erscheinungsbild des Ortes harmoniert hervorragend mit den geschichtsträchtigen Gebäuden im Altort, wie der ehemaligen Synagoge, der katholischen Pfarrkirche Mariä Geburt sowie der israelitischen Präparandenschule. Daneben bietet der Ort umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Insbesondere bewegungsfreudige Menschen kommen hier mit dem Mainlandzentrum gänzlich auf ihre Kosten. Dieses beinhaltet ein Hallenbad mit Liegewiese im Außenbereich, eine Dreifachturnhalle für Ballsportarten und verschiedene Veranstaltungen, ein Restaurant mit Kegelbahn und eine Minigolfanlage. Darüber hinaus finden sich in der sehenswerten Umgebung von Höchberg zahlreiche Wanderwege, die es zu erkunden gilt.

Gleichermaßen bietet sich Höchberg auch für Familien mit Kindern an, welche hier unter optimalen Bedingungen heranwachsen können. In direkter Umgebung und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar befinden sich ein Kinderspielplatz, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Aufgrund der steigenden Einwohnerzahl sind in Höchberg alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken aber auch Arztpraxen und
Gaststätten vorhanden. Daneben ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Gebiete sehr gut, wodurch die Fahrtzeit in die Würzburger Innenstadt gerade einmal 15 Minuten beträgt. Praktisch ist auch der direkte Autobahnanschluss an die A3, der einen schnellen Transfer zu den weiter entfernten Zielen ermöglicht.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Weitere

Immobilien

Verfügbar

Abtswind
Tradition trifft Zukunft - Charmantes Hotel mit Potenzial
10 Zimmer 421 m² Pensionen in Abtswind zum Kauf. Ausstattung: Hotelrestaurant angeschlossen, Gewerblich nutzbar, Keller, etc.
10 Zimmer
350.000 €

Verfügbar

Ochsenfurt
Helle 3-Zimmer-Wohnung am Südhang von Ochsenfurt
3 Zimmer 68,78 m² Etagenwohnung in Ochsenfurt zur Miete. Ausstattung: Gartennutzung, Kabel-/Sat-TV, Keller, etc.
69 m² Wohnfläche
3 Zimmer
775 € / Monat kalt

Verfügbar

Eisingen
Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 TG-Stellplätzen
3 Zimmer 74,80 m² Etagenwohnung in Eisingen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Personenaufzug, etc.
75 m² Wohnfläche
3 Zimmer
900 € / Monat kalt

Verfügbar

Volkach
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Volkach - WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH
4 Zimmer 82 m² Etagenwohnung in Volkach zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Keller, etc.
82 m² Wohnfläche
4 Zimmer
398 € / Monat kalt

Verfügbar

Kitzingen
Lagerhalle mit Büro in Kitzingen
403 m² Lager in Kitzingen zur Miete. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, Kein Keller, etc.
1.800 € / Monat kalt

Verfügbar

Kleinrinderfeld / Limbachshof
Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Limbachshof
11 Zimmer 238,60 m² Zweifamilienhaus in Kleinrinderfeld / Limbachshof zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, etc.
239 m² Wohnfläche
11 Zimmer
350.000 €

Verfügbar

Eußenheim / Aschfeld
2 Häuser - 1 Chance Zusammenhängende Doppelhaushälfte und Zweiparteienhaus
10 Zimmer 325 m² Zweifamilienhaus in Eußenheim / Aschfeld zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Garage, etc.
325 m² Wohnfläche
10 Zimmer
465.000 €

Verfügbar

Goßmannsdorf
Einfamilienhaus im Ortskern von Goßmannsdorf
4 Zimmer 97 m² Einfamilienhaus in Goßmannsdorf zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Kein Keller, etc.
97 m² Wohnfläche
5 Zimmer
223.000 €

Verfügbar

Gerolzhofen
Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Ortskern
3 Zimmer 120 m² Etagenwohnung in Gerolzhofen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Keller, etc.
120 m² Wohnfläche
4 Zimmer
285.000 €

Verfügbar

Würzburg
Attraktives Immobilien-Duo in Würzburg-Heidingsfeld
8 Zimmer 232 m² Einfamilienhaus in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Keller, etc.
232 m² Wohnfläche
9 Zimmer
724.000 €

Verfügbar

Kitzingen
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
5 Zimmer 148 m² Einfamilienhaus in Kitzingen zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Separates WC, etc.
148 m² Wohnfläche
5 Zimmer
345.000 €

Verfügbar

Marktbreit
Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Marktbreit
5 Zimmer 164 m² Einfamilienhaus in Marktbreit zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.
164 m² Wohnfläche
5 Zimmer
890.000 €

Verfügbar

Bad Kissingen
Behagliches Heim mit schönem Garten
5 Zimmer 187 m² Einfamilienhaus in Bad Kissingen zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Sauna, Terrasse, etc.
187 m² Wohnfläche
5 Zimmer
448.000 €

Verfügbar

Frickenhausen am Main
Wohnhaus mit 2 Terrassen in beliebter Mainnähe
5 Zimmer 130 m² Einfamilienhaus in Frickenhausen am Main zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Garage, etc.
130 m² Wohnfläche
5 Zimmer
179.000 €

Verfügbar

Aub
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
5 Zimmer 139 m² Einfamilienhaus in Aub zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Außenstellplatz, etc.
139 m² Wohnfläche
5 Zimmer
358.000 €

Verfügbar

Eisingen
Mehrgenerationenhaus in naturnaher Umgebung
8 Zimmer 188 m² Zweifamilienhaus in Eisingen zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
188 m² Wohnfläche
8 Zimmer
439.000 €

Verfügbar

Würzburg
Wohnen am Kulturspeicher – 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
2 Zimmer 43,34 m² Etagenwohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, Kein Keller, etc.
43 m² Wohnfläche
2 Zimmer
224.600 €

Verfügbar

Würzburg
Wohnen am Kulturspeicher – 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz
2 Zimmer 49,17 m² Etagenwohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Kabel-/Sat-TV, Kein Keller, etc.
49 m² Wohnfläche
2 Zimmer
269.200 €

Verfügbar

Würzburg
Wohnen am Kulturspeicher – 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
1 Zimmer 38,45 m² Etagenwohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, Kein Keller, etc.
38 m² Wohnfläche
1 Zimmer
192.250 €

Verfügbar

Würzburg
Wohnen am Kulturspeicher – 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz
2 Zimmer 52,57 m² Etagenwohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Kabel-/Sat-TV, Kein Keller, etc.
53 m² Wohnfläche
2 Zimmer
289.300 €

Verfügbar

Oberpleichfeld
Gepflegte Wohnung mit Terrasse
4 Zimmer 99 m² Etagenwohnung in Oberpleichfeld zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Außenstellplatz, etc.
99 m² Wohnfläche
4 Zimmer
257.400 €

Verfügbar

Kitzingen
Großzügige Ladenfläche mit Büro in Kitzingen
403 m² Verbrauchermarkt in Kitzingen zur Miete. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, Kein Keller, etc.
1.800 € / Monat kalt

Verfügbar

Schwarzach am Main
Zweifamilienhaus mit Potenzial
7 Zimmer 191 m² Zweifamilienhaus in Schwarzach am Main zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
191 m² Wohnfläche
7 Zimmer
389.000 €

Verfügbar

Marktsteft
Neubau: Gewerbehalle mit Bürofläche in Marktsteft
2.838 m² Halle in Marktsteft zur Miete. Ausstattung: Kein Keller, etc.
12.800 € / Monat kalt

Verfügbar

Waldbüttelbrunn
Lichtdurchflutete und moderne Bürofläche mit guter Anbindung in Waldbüttelbrunn
3 Zimmer 101,15 m² Bürofläche in Waldbüttelbrunn zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, Parkettboden, Personenaufzug, etc.
3 Zimmer
960 € / Monat kalt

Verfügbar

Eibelstadt
Stellplätze in Eibelstadt zu verkaufen
m² Stellplatz in Eibelstadt zum Kauf.
12.500 €

Verfügbar

Stockstadt am Main
Moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung in der Wohnanlage Das Dreispitz
3 Zimmer 68,34 m² Etagenwohnung in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Carport, Personenaufzug, Abstellraum, etc.
68 m² Wohnfläche
3 Zimmer
348.800 €

Verfügbar

Stockstadt am Main
Moderne und helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon
1 Zimmer 40,56 m² Etagenwohnung in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Personenaufzug, Abstellraum, Fahrradraum, etc.
41 m² Wohnfläche
1 Zimmer
199.200 €
Die Entwicklung der Immobilienpreise

Unser Marktreport 2025

Hier können Sie unseren Marktreport 2025 anfragen. Nach dem Abschicken können Sie sich den Report als PDF herunterladen.

Sicher & schnell

Jetzt VIP-Kunde werden

Werden Sie VIP-Kunde bei Ruppert Immobilien und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote, welche auf Ihre Suchkriterien passen: bis zu 14 Tage vor Veröffentlichung in sämtlichen Medien. Nutzen Sie diesen wertvollen Zeitvorsprung und gelangen Sie so schneller zu Ihrer Wunsch-Immobilie!

Füllen Sie bequem das Formular aus und wir melden uns per E-Mail bei Ihnen, sobald wir eine potenzielle Immobilie für Sie im Portfolio haben.

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von smartsite2.myonoffice.de zu laden.

Inhalt laden

Bei Fragen & Anliegen

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.