Referenz

DHH in Höchberg – Handwerkertraum sucht Familie

5 Zimmer 88 m² Doppelhaushälfte in Höchberg zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Garage, Keller, etc.
Ort
97204
Höchberg
Objektart
Haus

Im Überblick

Baujahr
1947
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
5
Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Haus bietet eine gute Grundlage und sympathische Aufteilung für eine Familie. Durch die
Haustüre hineinkommend steht man in der Diele, durch die die Räume des Erdgeschosses sowie der Treppenaufgang
ins Obergeschoss und der Keller erreichbar sind. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich der großzügige Ess- und
Kochbereich mit anliegendem Wohnzimmer. Ein gesonderter Raum mit Waschbecken fügt sich hier hervorragend in
die Räumlichkeiten ein und wird durch ein separates WC auf der rechten Seite der Diele ergänzt. Geradeaus führt der
Flur in das Arbeitszimmer im Erdgeschoss, von dem man einen idyllischen Blick über das angrenzende Wohngebiet
genießen kann. Über einen charmanten Treppenaufgang ist das Obergeschoss zu erreichen. Direkt unter dem Aufgang
befindet sich die Treppe in den Keller.

Ausstattung

Zustand
renovierungsbedürftig
Badezimmer
1

Energie

Energieträger
Gas
Energie­ausweistyp
BEDARF
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2032-09-19

Lage

Der Markt Höchberg befindet sich etwa 4 Kilometer östlich von der Universitätsstadt Würzburg und liegt sehr ländlich
zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern. Hier werden die Vorzüge einer Stadt und die eines ruhigen Dorflebens
optimal miteinander vereint. „Stadtnah wohnen – naturnah leben“, so lautet das Motto in Höchberg. Das typisch unterfränkische Erscheinungsbild des Ortes harmoniert hervorragend mit den geschichtsträchtigen Gebäuden im Altort, wie der ehemaligen Synagoge, der katholischen Pfarrkirche Mariä Geburt sowie der israelitischen Präparandenschule. Daneben bietet der Ort umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Insbesondere bewegungsfreudige Menschen kommen hier mit dem Mainlandzentrum gänzlich auf ihre Kosten. Dieses beinhaltet ein Hallenbad mit Liegewiese im Außenbereich, eine Dreifachturnhalle für Ballsportarten und verschiedene Veranstaltungen, ein Restaurant mit Kegelbahn und eine Minigolfanlage. Darüber hinaus finden sich in der sehenswerten Umgebung von Höchberg zahlreiche Wanderwege, die es zu erkunden gilt.

Gleichermaßen bietet sich Höchberg auch für Familien mit Kindern an, welche hier unter optimalen Bedingungen heranwachsen können. In direkter Umgebung und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar befinden sich ein Kinderspielplatz, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Aufgrund der steigenden Einwohnerzahl sind in Höchberg alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken aber auch Arztpraxen und
Gaststätten vorhanden. Daneben ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Gebiete sehr gut, wodurch die Fahrtzeit in die Würzburger Innenstadt gerade einmal 15 Minuten beträgt. Praktisch ist auch der direkte Autobahnanschluss an die A3, der einen schnellen Transfer zu den weiter entfernten Zielen ermöglicht.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Weitere

Immobilien

Verfügbar

Haibach
Charmante Doppelhaushälfte in Haibach
4 Zimmer 114 m² Doppelhaushälfte in Haibach zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
114 m² Wohnfläche
4 Zimmer
375.000 €

Verfügbar

Würzburg
Freifläche in zentraler Lage im Frauenland
1.413 m² Gewerbe in Würzburg zur Miete. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, Kein Keller, etc.
1.200 € / Monat kalt

Verfügbar

Würzburg
Reihenmittelhaus trifft Familienglück
7 Zimmer 170 m² Reihenmittelhaus in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
170 m² Wohnfläche
7 Zimmer
460.000 €

Verfügbar

Waldbüttelbrunn
Moderne und helle Bürofläche in Waldbüttelbrunn
3 Zimmer 101,63 m² Bürofläche in Waldbüttelbrunn zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, Teppichboden, Personenaufzug, etc.
3 Zimmer
960 € / Monat kalt

Verfügbar

Waldbüttelbrunn
Lichtdurchflutete und moderne Bürofläche mit guter Anbindung in Waldbüttelbrunn
3 Zimmer 101,15 m² Bürofläche in Waldbüttelbrunn zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, Parkettboden, Personenaufzug, etc.
3 Zimmer
960 € / Monat kalt

Verfügbar

Eibelstadt
Wohnen in beliebter Mainnähe
6 Zimmer 111 m² Reihenmittelhaus in Eibelstadt zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
111 m² Wohnfläche
6 Zimmer
279.000 €

Verfügbar

Volkach
Maisonette über Volkachs Dächern
5 Zimmer 120 m² Maisonettewohnung in Volkach zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Separates WC, etc.
120 m² Wohnfläche
5 Zimmer
449.000 €

Verfügbar

Giebelstadt / Ingolstadt
Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Ingolstadt (Giebelstadt)
5 Zimmer 222 m² Zweifamilienhaus in Giebelstadt / Ingolstadt zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
222 m² Wohnfläche
5 Zimmer
395.000 €

Verfügbar

Arnstein / Müdesheim
Baugrundstück mit Fernblick
904 m² Wohngrundstück in Arnstein / Müdesheim zum Kauf.
72.480 €

Verfügbar

Schweinfurt
Attraktive Kapitalanlage in Schweinfurt
3 Zimmer 83 m² Etagenwohnung in Schweinfurt zum Kauf. Ausstattung: Keller, etc.
83 m² Wohnfläche
3 Zimmer
159.000 €

Verfügbar

Estenfeld
Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Estenfeld
6 Zimmer 248 m² Mehrfamilienhaus in Estenfeld zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
248 m² Wohnfläche
6 Zimmer
795.000 €

Verfügbar

Ochsenfurt / Goßmannsdorf
Solides Anlageobjekt in Goßmannsdorf
468,50 m² Mehrfamilienhaus in Ochsenfurt / Goßmannsdorf zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Teilunterkellert, etc.
469 m² Wohnfläche
690.000 €

Verfügbar

Eibelstadt
Stellplätze in Eibelstadt zu verkaufen
m² Stellplatz in Eibelstadt zum Kauf.
12.500 €

Verfügbar

Stockstadt am Main
Moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung in der Wohnanlage Das Dreispitz
3 Zimmer 68,34 m² Etagenwohnung in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Carport, Personenaufzug, Abstellraum, etc.
68 m² Wohnfläche
3 Zimmer
348.800 €

Verfügbar

Stockstadt am Main
Moderne und helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon
1 Zimmer 40,56 m² Etagenwohnung in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Personenaufzug, Abstellraum, Fahrradraum, etc.
41 m² Wohnfläche
1 Zimmer
199.200 €
Die Entwicklung der Immobilienpreise

Unser Marktreport 2025

Hier können Sie unseren Marktreport 2025 anfragen. Nach dem Abschicken können Sie sich den Report als PDF herunterladen.

Sicher & schnell

Jetzt VIP-Kunde werden

Werden Sie VIP-Kunde bei Ruppert Immobilien und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote, welche auf Ihre Suchkriterien passen: bis zu 14 Tage vor Veröffentlichung in sämtlichen Medien. Nutzen Sie diesen wertvollen Zeitvorsprung und gelangen Sie so schneller zu Ihrer Wunsch-Immobilie!

Füllen Sie bequem das Formular aus und wir melden uns per E-Mail bei Ihnen, sobald wir eine potenzielle Immobilie für Sie im Portfolio haben.

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von smartsite2.myonoffice.de zu laden.

Inhalt laden

Bei Fragen & Anliegen

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.

Vielen Dank!

Marktreport 2024

Sie können sich den Report als PDF jetzt herunterladen.
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

Ihr Team von Rupprt Immobilien