3-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Raumaufteilung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Mehrparteienhaus in Gerbrunn und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch Ihnen reichlich Privatsphäre geboten wird.
Die ca. 100 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Weiterhin erwartet Sie der Flur, auf dessen linker Seite sich zunächst der offene Essbereich befindet. Praktischerweise liegt die Küche gegenüber des Essbereichs und ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der aufgrund großer Fenster sehr hell und freundlich wirkt. Von hier haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die insbesondere im Sommer zu schönen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden im Freien einlädt.
Am Ende des Flurs befindet sich auf der linken Seite das geräumige Schlafzimmer, das neben einer breiten Fensterfront auch über einen Zugang zum eigenen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss verfügt.
Ein zusätzliches Badezimmer, das Sie über den Flur erreichen, sorgt für ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Das durchschnittlich große Kinderzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flurs und kann selbstverständlich auch als Arbeitszimmer oder Ähnliches genutzt werden.
Ein großzügiger Abstellraum sorgt für viel Stauraum innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzliche Stellmöglichkeiten bietet. Die beiden Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot optimal ab.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und werden Sie vom Mieter zum Eigentümer.
Gerbrunn – ein Ort zum Bleiben
Gerbrunn ist eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Mit ihrer naturnahen Lage und der Nähe zur Universitätsstadt Würzburg bietet sie eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.
Die Gemeinde Gerbrunn zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.
Hier finden Sie eine vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gemeinde verfügt auch über eine Grundschule sowie über Kindertagesstätten, die eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder gewährleisten.
Naturliebhaber kommen in Gerbrunn voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung inmitten einer beeindruckenden natürlichen Landschaft.
Die Nähe zur Universitätsstadt Würzburg ist ein weiterer Pluspunkt für Gerbrunn. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln das pulsierende Zentrum Würzburgs. Hier erwarten Sie eine herausragende kulturelle Vielfalt, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Gastronomieszene. Auch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung ist in Würzburg gewährleistet.
Gerbrunn bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main oder Nürnberg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen.
Insgesamt ist Gerbrunn eine attraktive Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eine ideale Wahl ist. Die Kombination aus ländlicher Umgebung, guter Infrastruktur und der Nähe zur Universitätsstadt Würzburg machen Gerbrunn zu einem begehrten Wohnort.
Diese Website ist nicht Teil der Facebook-Website oder von META Inc. Darüber hinaus wird diese Website in keiner Weise von Facebook unterstützt. FACEBOOK ist eine Marke von META, Inc.
Hier können Sie unseren Marktreport 2024 anfragen. Nach dem Abschicken können Sie sich den Report als PDF herunterladen.
Sie können sich den Report als PDF jetzt herunterladen.
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.
Ihr Team von Rupprt Immobilien
Werden Sie VIP-Kunde bei Ruppert Immobilien und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote, welche auf Ihre Suchkriterien passen: bis zu 14 Tage vor Veröffentlichung in sämtlichen Medien. Nutzen Sie diesen wertvollen Zeitvorsprung und gelangen Sie so schneller zu Ihrer Wunsch-Immobilie!
Füllen Sie bequem das Formular aus und wir melden uns per E-Mail bei Ihnen, sobald wir eine potenzielle Immobilie für Sie im Portfolio haben.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von smartsite2.myonoffice.de zu laden.
Bei jedem Verkaufsexposé wird ein sehr hoher Wert auf Qualität, Vollständigkeit und die Wertschätzung Ihrer Immobilie gelegt. Sehen Sie sich den folgenden Auszug an – so könnte auch Ihre Immobilie vermarktet werden.
Bei jedem Verkaufsexposé wird ein sehr hoher Wert auf Qualität, Vollständigkeit und die Wertschätzung Ihrer Immobilie gelegt. Sehen Sie sich den folgenden Auszug an – so könnte auch Ihre Immobilie vermarktet werden.
Bei jedem Verkaufsexposé wird ein sehr hoher Wert auf Qualität, Vollständigkeit und die Wertschätzung Ihrer Immobilie gelegt. Sehen Sie sich den folgenden Auszug an – so könnte auch Ihre Immobilie vermarktet werden.