Ihre Immobilie

unser Erfolgskonzept

Bestmöglicher Verkaufspreis

Wir verkaufen Ihre Immobilie zu einem für Sie zufriedenstellenden Verkaufspreis.

Schneller und sorgenfreier Ablauf

Lehnen Sie sich zurück. Unsere eingespielten Prozesse sorgen für einen schnellen und einfachen Ablauf.

Transparenter Verkaufsprozess

Von Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Verkauf - während des Prozesses werden Sie über jeden Schritt des Verkaufes mit einbezogen.

Ehrliche und individuelle Beratung

Persönlich an Ihrer Seite beraten wir Sie fair zu Ihrer Situation. Unsere kundenorientierte Arbeitsweise ist für uns das A und O.

Professionelle Vermarktung

Über unsere hauseigene Medienagentur wird Ihr Objekt hochwertig präsentiert und für potenzielle Interessenten sichtbar gemacht.

Ausgewiesene Immobilienexperten

Unser junges und motiviertes Team ist hervorragend ausgebildet und bleibt durch konstante Weiterbildung immer auf dem neuesten Stand.

Werte erleben

Eine Immobilie verkauft sich nicht so leicht wie ein Gebrauchtwagen. Man muss eine Reihe von Hürden nehmen und eine Vielzahl an Details bedenken. Falsche Einschätzungen oder gar Versäumnisse durch Unkenntnis können viel Geld kosten.

Was Sie sehen

Exposé, Besichtigungen
& Notartermin

Was alles dahinter steckt

Objektaufnahmen, Marktanalyse, Unterlagenrecherche mit Akteneinsicht, Definition von Zielgruppen, professionelle Verkaufswertschätzung, Prüfung von Dienstbarkeiten, Altlasten, Bauschäden, auffallendes Onlinemarketing, zielgerichtetes Werben in Printmedien, umfassendes Marketingkonzept, sichere Kaufpreisverhandlung, Prüfung der Bonität des Erwerbers, Hausübergabe, Nachbetreuung und vieles mehr.

Sicher zum Ziel

Mit dem richtigen Konzept Ergebnisse erzielen

01 Ihre Bedürfnisse & Wünsche in den Fokus stellen
Jede Transaktion ist einzigartig und sollte sich um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse drehen.
02 Auf Erfahrungswerte & Wissen zurückgreifen
Nicht nur fundiertes Wissen, sondern auch praktische Erfahrungen bilden die Grundlage für eine erfolgreiche Vermittlung.
03 Die Wertschätzung Ihrer Immobilie
Sowohl die korrekte Preisbestimmung, als auch das Verständnis für die Einzigartigkeit des Objektes werden beachtet.
04 Bewährtes & hochwertiges Vermarktungskonzept nutzen
Durch eingespielte Prozesse wird der komplexe Ablauf der Vermarktung sicher und kontrolliert gestaltet.

»Ein guter Makler akzeptiert das ›Nein‹ des Kunden, kümmert sich um dessen Wünsche und berät zum erfolgreichen Gelingen des gemeinsamen Verkaufs.
Denn Ihr Erfolg ist unser Erfolg.«

Für Entscheidungen mit gutem Gefühl

Sie stehen bei uns im Mittelpunkt

Wir stellen den Erfolg und Sie in den Mittelpunkt. Zu wissen, wo wir den passenden Kunden finden und welche Interessenten am Ende Kunden sind, ist hierbei essenziell wichtig.

Wir beraten.
Sie entscheiden.

Oft entscheiden sich Eigentümer aufgrund einer sensiblen Lebenssituation für die Veräußerung ihrer Immobilie. Wir kennen diese Herausforderungen und stehen Ihnen bei Ihrer Entscheidung beratend zur Seite.

Sie befinden sich gerade vor, in oder nach dem Prozess einer Scheidung? Haben aber keine Kraft, Zeit und Muße, sich mit folgenden Themen auseinanderzusetzen?

Älterwerden und die damit verbundenden Aufgaben und Herausforderungen sind nicht immer einfach zu meistern. Wir durften schon viele Menschen in dieser Lebensphase begleiten.

 

Sie haben eine Immobilie geerbt oder sind Teil einer Erbengemeinschaft? Sie stellen sich unter anderem folgende Fragen:

Einige weitere Möglichkeiten neben dem klassischen Verkauf

Viele Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung wohnen in einer nahezu schuldenfreien Immobilie. Das Geld aber steckt in der Immobilie und die Rente ist oft zu schmal bemessen. Größere Anschaffungen, Umbauten am Haus oder die Erfüllung von größeren Wünschen stellen die Eigentümer dann vor unlösbare Probleme. Die Eigentümer sind dann zwar »steinreich«, aber trotzdem »knapp bei Kasse«.

Diese Herausforderung kann durch die Immobilienverrentung bewältigt werden. Kurz gesagt, die Verrentung ermöglicht es, das Haus zu verkaufen und weiterhin darin wohnen zu bleiben. Ein lebenslanges Nießbrauchrecht wird dem Eigentümer eingeräumt. Wie das im Detail funktioniert und wie viel Geld Sie für Ihre Immobilie erhalten würden, erklären wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Ihr Grundstückseigentum wird über Generationen hinweg vererbt, aber nicht genutzt?

Drumherum entsteht bereits ein Neubaugebiet, aber das geerbte Ackerland kostet eher, als dass es Einnahmen für die Besitzer generiert? Es ist immer eine schwierige Situation, den Schritt zum endgültigen Verkauf zu tun. Das muss auch nicht sein!

Deshalb bieten wir Ihnen »Grundstück gegen Wohnung(en) tauschen« an. Sie überschreiben uns Ihr Eigentum zu einem marktüblichen und nachgewiesenen Kaufwert und erlauben uns, auf Ihrem Grundstück ein Neubauprojekt zu planen und zu realisieren.

Nach der Baufertigstellung erhalten Sie von uns für den Kaufwert, innerhalb dieses neuen Objektes auf Ihrem ehemaligen Baugrund, Neubauwohnungen. Somit bleiben Sie mit dem ehemaligen Grundbesitz verbunden. Wir als Bauträger sind allein verantwortlich für den Bau und auch die gesamte Planung und Abwicklung der neu entstehenden Wohnanlage. Da wir bestens vernetzt sind und mit guten Architekten, Fachunternehmen und Handwerksbetrieben zusammenarbeiten ist sichergestellt, dass wir das Bestmögliche aus Ihrem Grund und Boden herausholen.

Selbstverständlich haben Sie als erste interessierte Person das Recht, sich Ihre Wunschwohnung(en) auszusuchen, ganz nach Ihren Vorstellungen zum Selbstwohnen oder als Vermietungsobjekt(e).

Sie haben Fragen und würden sich gerne unverbindlich beraten lassen?

Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.

Referenzen

Auf diese Erfolge können wir bauen

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Ruppert Immobilien GmbH

»Herr Mix hat uns beim Verkauf eines Mehrfamilienhaus perfekt betreut, die Betreuung endete nicht nach dem Verkauf, sondern Herr Mix steht uns auch für die Abwicklung danach immer zur Verfügung! Rund um sorglos Paket sozusagen! Einfach super!«

5/5
Christian Leimig

Ort

Ochsenfurt

Wohnfläche

350 m2

Vermarktungsdauer

Sekret Sale – direkt Verkauf an vorgemerkten Interessenten.

Verkauft

Mehrparteienhaus am Südhang
Das angebotene Haus befindet sich im Südhang von Ochsenfurt und entsprang der gemeinnützigen Wohnungsbaugenossenschaft Ochsenfurt.

»Professionalität und Schnelligkeit wird hier großgeschrieben. Wir haben uns durch Cedric Mix immer sehr gut betreut gefühlt. Er hat sich stets um alle Angelegenheiten zuverlässig und zügig gekümmert und stand uns bei Fragen jederzeit hilfsbereit zur Seite. Danke für die tolle Zusammenarbeit!«

5/5
Sandra Weissenseel

Ort

Randersacker

Wohnfläche

110 m2

Vermarktungsdauer

4 Monate

Verkauft

Rundum Sonnengenuss
Das im Jahr 2018 teilsanierte Wohnobjekt befindet sich in sonniger Lage unterhalb der Weinberge in Randersacker, einem Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg.
5/5
5.0 Sterne auf Google

Ort

Goßmannsdorf

Wohnfläche

168 m2

Vermarktungsdauer

2,5 Monate

Verkauft

Potenzial sucht Ideen
Das Wohnobjekt befindet sich in gemütlicher Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Goßmannsdorf, einem Stadtteil von Ochsenfurt.
In Würzburg & Umgebung

Für Sie vor Ort

Wir sind ein in Würzburg regional agierendes Familienunternehmen – und das bereits in der zweiten Generation. Seit 1985 liegt unser Fokus auf dem Menschen und unserer Umwelt. Regional verwurzelt kümmern wir uns um Immobilien in Würzburg, Kitzingen, Main-Spessart, Schweinfurt und Main-Tauber-Kreis.

5/5

5.0 Sterne auf Google

Philosophie

»Werte schaffen. erhalten. erleben.«

Ganzheitlichkeit

Wir haben gern alles in unserer Hand: für hohe Qualität.

Über 500 Referenzen

Durch Erfahrungswerte zu Prozessen, die Qualität sichern und Effizienz steigern.

Positive Resonanz

Fair, offen, auf Augenhöhe: Gute Beziehungen zu unseren Kunden und Partnern sind das A und O.

Seit 1985

Ein Familienunternehmen in der zweiten Generation – mit steigendem Erfolg.

Qualifiziertes Team

Unser Team ist anerkannt ausgebildet und wird stets fort- und weitergebildet.

Regional

Sie liegt uns am Herzen und wir kennen sie, hervorragend: unsere Heimat, Mainfranken.

Sensationeller Service

Wir sorgen dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Die Königsdisziplin

ist die Wertschätzung der Immobilie

Zu hoch angesetzt

Ist der Preis zu hoch angesetzt, interessiert sich keiner für Ihre Immobilie und Sie müssen ständig korrigieren. Das macht Interessenten skeptisch. Eine lange Vermarktungsdauer und ein niedriger Verkaufspreis sind das Ergebnis.

Zu niedrig angesetzt

Sollte der Preis zu niedrig angesetzt werden, werden unnötigerweise von vornherein tausende Euro auf dem Tisch liegen gelassen. Ein marktgerechter Angebotspreis ist schwierig zu finden genau deshalb ist ein professionelles Herangehen so wichtig.

Angebotspreis vs. Verkaufspreis

Der Angebotspreis ist der Preis, mit dem Sie als Immobilienverkäufer an den Markt gehen und die Immobilie anbieten. Dieser Wunschpreis entspricht nicht immer dem Verkaufspreis. Daher ist es wichtig, vorab einen Handlungsspielraum zu definieren

Lassen Sie Ihre Immobilie von uns realistisch & unverbindlich bewerten
Sie wollen Ihre Immobilie mit uns verkaufen?

Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeiten eines Verkaufs aufzuzeigen.
Kontaktieren Sie uns gerne.

In 5 Schritten zum Notar

Wie läuft der Verkauf Ihrer Immobilie mit uns?

Wir möchten Ihnen alles Schritt für Schritt erläutern und für Sie verständlich und übersichtlich darstellen. Dafür haben wir hier den gesamten Ablauf unseres Vermittlungskonzeptes aufgegliedert. Sie sehen all die Positionen, die bedacht werden müssen, um eine Immobilie zu besten Konditionen zu vermitteln.

Unser Erfolgskonzept für Ihren Verkauf

01 Faktencheck der Immobilie
Immobilienmakler in Würzburg und Umgebung mit Erfahrung für den Immobilienverkauf und für die Immobilienbewertung
02 Aufbereitung
03 Veröffentlichung
04 Kaufinteressenten
05 Erfolgreiche Vermittlung

»Der Erfolg eines Verkaufs liegt in den richtigen Zutaten. Zeit. Sympathie. Fachwissen. Werbung.«

Das sagen unsere Kunden über uns

Herr Enders
Herr Enders
Vermieter
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»Wir haben unsere Wohnung über Herrn Mix vermietet. Absolut tolle, hochqualifizierte und hoch professionelle Herangehensweise. Wir wurden in jeder Hinsicht in das Geschehen integriert und auch der gesamte Ablauf war mehr als professionell. Wir haben die Wohnung innerhalb kürzester Zeit Dank Herrn Mix wieder Top vermietet. Absolute Weiterempfehlung mit sehr gutem Service und Seriosität.«
Herr Leimig
Herr Leimig
Verkäufer
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»Herr Mix hat uns beim Verkauf eines Mehrfamilienhaus perfekt betreut, die Betreuung endete nicht nach dem Verkauf, sondern Herr Mix steht uns auch für die Abwicklung danach immer zur Verfügung! Rund um sorglos Packet sozusagen! Einfach super!«
Frau Schneider
Frau Schneider
Käuferin
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»Ich bin noch am Anfang meiner Traumimmobilie und ich fühle mich von Herrn Cedric Mix sehr gut betreut. Mit seiner kompetenten, freundlichen und zuverlässigen Beratung hat er mir schon sehr oft geholfen. Herr Mix ist immer ansprechbar oder meldet sich sofort zurück. Er macht unmögliches möglich und ich freue mich schon auf den Einzug und den vielen tollen Ideen von Herrn Mix für meine Traumwohnung. Vielen Dank.«
Herr Gintschel
Herr Gintschel
Käufer
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»Ob als Mieter oder Käufer. Immer lief die Abwicklung einwandfrei und der Kontakt war immer sehr freundlich. Alle Fragen wurden umgehend beantwortet. Ich würde jederzeit meine nächste Immobilie bei Ruppert Immobilien kaufen.«
Frau Rosenbrook
Frau Rosenbrook
Interresierte
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»Herr Mix hat sich bei meiner Wohnungsbesichtigung als sehr kompetent, freundlich und vertrauenswürdig erwiesen. Bereits im Vorfeld hat er mich durch ein aufwändiges Exposé, einen virtuellen Rundgang und einen aussagekräftigen Ordner über die Wohnung informiert. (...) Für die Besichtigung der Wohnung hat er sich ebenfalls viel Zeit genommen. Zwar habe ich mich für diese Wohnung nicht entschieden, freue mich aber schon auf die weitere Zusammenarbeit mit Herrn Mix.«
Herr Engist
Herr Engist
Verkäufer
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»Wir haben uns von Anfang an gut aufgehoben gefühlt bei Cedric Mix. Angefangen mit der unverbindlichen Schätzung unseres Hauses. Mit Vergabe des Auftrages unser Haus zu verkaufen ging das rundum Sorglospaket dann los...ruckzuck wurden Bilder gemacht und ein Exposé erstellt...alles sehr schön und professionell. Wir wurden von Anfang an gut betreut und jede Frage kompetent beantwortet. Was soll ich sagen...1 Besichtigungstermin und das Haus war verkauft! Wir würden es immer wieder genauso machen! Vielen Dank lieber Cedi...fühl dich gedrückt!«
Herr Gündisch
Herr Gündisch
VIP Kunde
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»Sehr gutes Team und stets kompetentes Auftreten! Ich werde stets auf dem Laufenden gehalten, welche Objekte sich für meine Situation anbieten und der Umgang miteinander ist absolut professionell. Empfehle ich gerne weiter!«
Frau Boecker
Frau Boecker
Immobiliensuchende
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»Mit Ruppert Immobilien hatte ich einen zuverlässigen Partner. Ich habe mich stets gut beraten gefühlt, auch wenn ich mal eine außerordentliche Frage hatte. Die Betreuung und die Abwicklung war unkompliziert, schnell, zuverlässig und vor allem freundlich. Einfach toll. Danke!«
Herr Amthor
Herr Amthor
Planer/Sachverständiger
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»Junges, innovatives Team! Sehr freundlich und kundenorientiert, mit tollen Ergebnissen in der Projektumsetzung!«
Herr Rech
Herr Rech
Käufer
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»Kompetenz auf höchstem Niveau! Man merkt hier noch den positiven Flair eines familiengeführten Betriebs.«
Frau Hessmann
Frau Hessmann
Mietinteressentin
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»Ich hatte mich für eine Mietwohnung in der Sanderau interessiert. Netter Kontakt, zuverlässige und schnelle Rückmeldung. Zu empfehlen.«
Herr Renninger
Herr Renninger
Käufer
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»Absolut kompetente und professionelle Beratung. Freundlicher Kontakt und zügige Abwicklung. Vielen Dank für die Unterstützung zum Erwerb meiner Immobilie und die jederzeit vertrauensvolle und transparente Betreuung.«
Sie sind Eigentümer und wollen mehr um das Thema »Immobilien verkaufen« erfahren?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir sprechen unverbindlich mit Ihnen über Ihr individuelles Verkaufskonzept.

Wertschätzung Ihrer Immobilie

Dabei berücksichtigen wir nicht nur die Faktoren wie Lage, Zustand und Baujahr, sondern individuelle subjektive Bewertungsmaßstäbe, die den Wert steigern.

Objektvorbereitung

Für eine gute Vermarktung ist die Vorbereitung des Objektes essenziell. Kleine Veränderungen können dabei große Wirkung haben.

Hochwertiges Verkaufsexposé

Über unsere hauseigene Medienagentur erstellen wir zügig ein aussagekräftiges und qualitativ hochwertiges Exposé.

Professionelle Bilder

Bilder sagen mehr als tausend Worte. Das wissen wir! Daher wird Ihre Immobilie von unserer Fotografin professionell und stilsicher ins beste Licht gerückt.

360°-Rundgang

Wir erstellen einen digitalen 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie. So kann der potenzielle Käufer Ihre Immobilie genauer erkunden – und das ganz bequem von zu Haus am Notebook, PC, Tablet oder Smartphone. Dieser erste Eindruck hilft enorm bei der Entscheidungsfindung.

Modernes Marketing – online und Printmedien

Wir machen Ihr Objekt maximal sichtbar und nutzen dabei alle Medien – sowohl digital als auch Print.

Interessentenprüfung – Liquiditätsnachweis

Damit es nicht zu bösen Überraschungen kommt, überprüfen wir die Liquidität der Käufer vor Vertragsabschluss und lassen uns Eigenkapital und Finanzierung bestätigen.

Vorbereitung eines erfolgreichen Notartermins

Mit Hilfe unseres Netzwerkes koordinieren wir zeitnah einen passenden Termin beim Notar.

Hausübergabe und Nachbetreuung

Auch nach der Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zur Verfügung und vermitteln u. a. passende Partner für Ihre Anliegen.

Leistungskatalog

Unsere Leistungen für Sie

Mit unserem Service sorgen wir dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Hochwertige Präsentation

Unsere hauseigene Medien-agentur

Unsere hauseigene Medienagentur

Wertschätzende Vermarktung für Ihre Immobilie

Wir sind überzeugt, dass ein erfolgreicher Verkaufsprozess auf regionaler Markterfahrung, fundiertem Wissen und dem Einsatz der richtigen Werbemaßnahmen beruht. Deshalb geht bei uns ein professioneller Verkaufsablauf und eine hochwertige Vermarktung mit unserer hauseigenen Medienagentur Hand in Hand.

»Es gibt keine zwei Chancen für den ersten Eindruck. Das wissen wir und stimmen die Darstellung Ihrer Immobilie vor Veröffentlichung gemeinsam mit Ihnen ab

Professionelle Fotografie

Bilder sagen mehr als tausend Worte. Das wissen wir! Daher wird Ihre Immobilie von unserer Fotografin professionell und stilsicher ins beste Licht gerückt.

Ansprechendes & hochwertiges Grafikdesign

Mit Liebe zum Detail erstellen wir Werbematerialien, die die Einzigartigkeit Ihres Objektes präsentieren.

Individuelle Texte

Mit Präzision erläutern wir die Besonderheiten des Objektes und geben dem Käufer ein Gefühl dafür, wie es ist, in der neuen Region zu wohnen.

Sie wollen Ihre Immobilie mit uns verkaufen?

Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeiten eines Verkaufs aufzuzeigen.
Kontaktieren Sie uns gerne.

Ihre persönlichen Ansprechpartner

Cedric Mix

Zertifizierter Immobilienbewerter (DEKRA)
Kfm. für Versicherungen und Finanzen (IHK)

Christine Hinkel

Immobilienfachwirtin (IHK) Hausverwaltung, Immobilienvermittlung

Helene Peckmann

Immobilienkauffrau
in der Ausbildung

Direkt & einfach

Beratungsgespräch

Beratungs-gespräch

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.

Ein Auszug

Exposé: Ochsenfurt

Bei jedem Verkaufsexposé wird ein sehr hoher Wert auf Qualität, Vollständigkeit und die Wertschätzung Ihrer Immobilie gelegt. Sehen Sie sich den folgenden Auszug an – so könnte auch Ihre Immobilie vermarktet werden.

Die Entwicklung der Immobilienpreise

Unser Marktreport 2022

Hier können Sie unseren Marktreport 2022 anfragen. Nach dem Abschicken können Sie sich den Report als PDF herunterladen.

Sicher & schnell

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Werden Sie VIP-Kunde bei Ruppert Immobilien und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote, welche auf Ihre Suchkriterien passen: bis zu 14 Tage vor Veröffentlichung in sämtlichen Medien. Nutzen Sie diesen wertvollen Zeitvorsprung und gelangen Sie so schneller zu Ihrer Wunsch-Immobilie!

Füllen Sie bequem das Formular aus und wir melden uns per E-Mail bei Ihnen, sobald wir eine potenzielle Immobilie für Sie im Portfolio haben.

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Bei Fragen & Anliegen

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.

Ein Auszug

Exposé: Randersacker

Bei jedem Verkaufsexposé wird ein sehr hoher Wert auf Qualität, Vollständigkeit und die Wertschätzung Ihrer Immobilie gelegt. Sehen Sie sich den folgenden Auszug an – so könnte auch Ihre Immobilie vermarktet werden.

Ein Auszug

Exposé: Goßmannsdorf

Bei jedem Verkaufsexposé wird ein sehr hoher Wert auf Qualität, Vollständigkeit und die Wertschätzung Ihrer Immobilie gelegt. Sehen Sie sich den folgenden Auszug an – so könnte auch Ihre Immobilie vermarktet werden.

Vielen Dank!

Marktreport 2022

Sie können sich den Report als PDF jetzt herunterladen.
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

Ihr Team von Rupprt Immobilien