Wir führen Sie

zu Ihrem Neubau in Würzburg

Langjährige Erfahrung

Bei Ruppert Immobilien profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Immobilienvertrieb und unserer Expertise als Bauträger.

Maßgeschneiderte Vertriebsstrategie

Wir setzen auf eine individuelle und maßgeschneiderte Vertriebsstrategie, um Ihr Neubauprojekt gezielt an die passende Zielgruppe zu vermitteln.

Große & solvente Käuferdatenbank

Durch den Zugriff auf unsere Käuferdatenbank können wir Ihre Neubauprojekte gezielt vermarkten und somit den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen.

Bestmöglicher Verkaufspreis

Dank unserer Marktkenntnis und unseres umfassenden Netzwerks sind wir in der Lage, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Neubauprojekt zu erzielen.

Qualitativ hochwertige Vermarktung

Wir setzen auf eine qualitativ hochwertige Vermarktung und nutzen modernste Technologien um Ihr Neubauprojekt bestmöglich zu präsentieren.

Regional vor Ort

Wir sind vor Ort in Würzburg und Umgebung und kennen den Immobilienmarkt bestens. Dadurch können wir unseren Kunden eine persönliche Betreuung und schnelle Reaktionszeiten garantieren.

Neubau Würzburg

Ihr Spezialist für individuelle Immobilienprojekte im Neubauvertrieb.

Gemeinsam machen wir Ihr Neubauprojekt zum Erfolg. Bei Ruppert Immobilien bieten wir Ihnen maßgeschneiderten Verkaufssupport und setzen unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how ein, um Ihre Immobilienprojekte erfolgreich zu vermarkten. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und garantieren Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg.

Alte Mälzerei
Entwicklung, Vermarktung, Verwaltung

Alt- und Neubau
100 % verkauft

Unser Erfolgskonzept für Ihr Projekt

01 Werteinschätzung & Standortanalyse
Wir unterstützen Sie bei der Werteinschätzung Ihres Projekts und der Analyse des Standortes, um den Einkaufspreis und mögliche Verkaufspreise realistisch bewerten zu können. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren wie Lageattraktivität, Markttrends und lokale Gegebenheiten, die den Projektverlauf und dessen Erfolg maßgeblich beeinflussen können.
02 Vertriebsoptimierung & Projektleitung
Unser Ansatz zur Vertriebsoptimierung umfasst eine individuelle Betrachtung Ihres Projekts unter Berücksichtigung von Faktoren wie Wohnungsmix und -größe. Als Projektleiter unterstützen wir Sie während der gesamten Planungs- und Umsetzungsphase, um eine effektive Vermarktung und eine reibungslose Umsetzung zu gewährleisten.
03 Marketingkonzept von A bis Z
Von der Konzeption bis zur Umsetzung, wir bieten ein umfassendes Marketingkonzept, das sich auf die aktuellsten Marktpraktiken stützt. Egal ob traditionelle Medien, Onlineplattformen oder die neuesten Trends in Social Media - wir erstellen einen maßgeschneiderten Marketingmix, der alle Kanäle optimal nutzt, um Ihr Projekt bekannt zu machen.
04 Kalkulierbarer Abkauf von den Einheiten
Unsere Expertise ermöglicht es uns, einen realistischen und kalkulierbaren Abkauf der Einheiten zu planen. Dies gibt Ihnen die notwendige Sicherheit, Ergebnisse und Vorhersagbarkeit während des gesamten Verkaufsprozesses, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und den Erfolg Ihres Projekts in der Stadt Würzburg zu sichern.

„Erfolg ergibt sich nicht daraus, eine Sache überdurchschnittlich gut zu machen, sondern viele kleine Dinge hervorragend zu machen.“

Makler (ihk würzburg schweinfurt)

Ihre Visionen

nachhaltig zum Neubau Erfolg

Philosophie

»Werte schaffen. erhalten. erleben.«

Ganzheitlichkeit

Wir haben gern alles in unserer Hand: für hohe Qualität.

Über 200 Referenzen

Durch Erfahrungswerte zu Prozessen, die Qualität sichern und Effizienz steigern.

Positive Resonanz

Fair, offen, auf Augenhöhe: Gute Beziehungen zu unseren Kunden und Partnern sind das A und O.

Seit 1985

Ein Familienunternehmen in der zweiten Generation – mit steigendem Erfolg.

Qualifiziertes Team

Unser Team ist anerkannt ausgebildet und wird stets fort- und weitergebildet.

Regional

Sie liegt uns am Herzen und wir kennen sie, hervorragend: unsere Heimat, Mainfranken.

Sensationeller Service

Wir sorgen dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Sie haben Fragen und würden sich gerne unverbindlich beraten lassen?

Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.

Informativ & interessant

Für Eigentümer und Suchende

Entdecken Sie die FAQ Sektion von Neubau Würzburg – hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um unsere Neubauprojekte und den Immobilienerwerb in Würzburg.

Sie wollen lieber ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch?

Seit 1985 steht unser etabliertes Familienunternehmen in Würzburg für herausragende Ergebnisse im Bereich Neubau. Als Spezialisten für Neubauprojekte in Würzburg bieten wir umfassende Dienstleistungen an – von der Bewertung bis zur Vermarktung von Neubauimmobilien. Mit unserer Karte der Stadt zeigen wir Ihnen die besten Standorte für Ihre neue Immobilie. Unser qualifiziertes Team aus Experten setzt auf Ganzheitlichkeit und Menschlichkeit, indem wir uns um jeden Aspekt kümmern, sei es Verkauf, Vermietung, Kauf oder Projektentwicklung. Für uns steht der Mensch im Mittelpunkt unserer Arbeit in der Neubauwelt von Würzburg.

 

Neubauimmobilien in Würzburg unterscheiden sich deutlich von Bestandsimmobilien, und das nicht nur auf den ersten Blick. Wer sich in Würzburg für eine Eigentumswohnung oder ein Haus interessiert, sollte die Unterschiede genau kennen.

Neubauwohnungen oder -häuser entsprechen den neuesten Bauvorschriften und Standards. Sie sind oft energieeffizienter, verfügen über moderne Designs und bieten den neuesten Standard in Sachen Komfort und Technik. Auf der anderen Seite haben Bestandsimmobilien oft ihren eigenen Charme, können jedoch weniger energieeffizient sein und erfordern möglicherweise Renovierungen.

Mann tippt in Computer und Rechner mit Know-how

Die Preise für Neubauobjekte, sei es eine Wohnung oder ein Haus, tendieren in Würzburg dazu, pro Quadratmeter höher zu sein, weil sie brandneu sind und keine sofortigen Reparaturen benötigen. Doch auch Bestandsimmobilien in etablierten Gegenden von Würzburg haben ihren Wert, insbesondere wenn sie gut gepflegt sind.

Immobilienmakler bietet Kunden mit Stift und Papier Rundum-sorglos-Paket an

Ein weiterer Vorteil von Neubauten ist die Möglichkeit zur Individualisierung. Wer eine Eigentumswohnung im Neubau erwirbt, hat oft die Chance, bestimmte Aspekte wie Bodenbeläge oder Sanitärausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Bei Bestandsimmobilien können solche Änderungen teurer und aufwändiger sein.

Wer in Würzburg auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung oder einem Haus ist und Fragen zu den Unterschieden hat, sollte nicht zögern, uns eine E-Mail zu senden. Wir helfen gerne weiter und sorgen dafür, dass Sie den für Sie perfekten Standard finden.

Seit unserer Gründung im Jahr 1985 haben wir eine Vielzahl von Projekten in Kitzingen, Würzburg, Franken und Umgebung erfolgreich abgewickelt. Unsere umfangreiche Erfahrung und fundierte Marktkenntnis machen uns zu Ihrem idealen Ansprechpartner für Immobilienfragen. Auf unserer Webseite können Sie sich detailliert informieren, eine Immobilien-Suche tätigen oder uns z.B. eine E-Mail schreiben.

Wenn Sie in Erwägung ziehen, in der Region Würzburg eine Immobilie zu erwerben oder einen Neubau zu planen, sollten Sie über alle anfallenden Kosten bestens informiert sein. Neben dem offensichtlichen Preis für Grundstück und Bau gibt es zahlreiche Nebenkosten, die oft unterschätzt werden.

Zunächst ist da die Grunderwerbsteuer, die in Bayern momentan bei etwa 3,5% des Kaufpreises liegt. Weiterhin sind die Notarkosten für die Beurkundung des Kaufvertrages nicht zu vergessen. Diese schlagen in der Regel mit 1% bis 2% des Kaufpreises zu Buche. Zusätzlich fallen Gebühren für den Grundbucheintrag an, die sich auf etwa 0,5% bis 1,5% belaufen.

Viele Angebote werden durch einen Immobilienmakler vermittelt. Sollten Sie diesen Service in Anspruch nehmen, kann die Maklerprovision je nach Vereinbarung und Region zwischen 3% und 7% des Kaufpreises betragen.

Sie haben den Überblick über die Projekte im Garten und von den Immobilie.

Ein nicht zu unterschätzender Posten bei Neubauten sind die Erschließungskosten. Diese beinhalten die Anbindung Ihrer neuen Wohnflächen an Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation. Die Kosten hierfür können je nach Lage und Umfang stark variieren.

Holzhäuser vor grauem Hintergrund

Ein verantwortungsbewusster Bauherr sollte ebenfalls in Erwägung ziehen, für die Dauer des Baus geeignete Bauversicherungen abzuschließen. Und wenn Sie für den Neubau einen Kredit benötigen, sollten Sie auch die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Bearbeitungsgebühren, im Blick behalten.

Eventuell anfallende Gebühren für behördliche Genehmigungen oder die Kosten für die Gestaltung von Außenanlagen wie Garten und Terrasse sind weitere Posten, die in der Finanzplanung berücksichtigt werden sollten.

Das klingt nach einer Menge, aber keine Sorge: Ein guter Immobilienmakler aus Würzburg kann Ihnen helfen, einen klaren Überblick über alle anfallenden Kosten zu bekommen und Angebote sorgfältig zu prüfen. Es lohnt sich, in diese Expertise zu investieren, um später nicht von unerwarteten Ausgaben überrascht zu werden.

In Würzburg, insbesondere im begehrten Stadtteil Frauenland, bieten sich Käufern von Neubauwohnungen diverse finanzielle Fördermöglichkeiten und Steuervorteile. Das KfW-Programm unterstützt energieeffiziente Immobilien, während das Baukindergeld Familien beim Erwerb einer 3-Zimmer-Wohnung oder größeren Eigentumswohnung entlasten kann. Investoren, die Wohnungen zur Miete anbieten, profitieren von Abschreibungsmöglichkeiten. Zudem könnten Käufer in Würzburg von einem Grundsteuererlass profitieren. Bei Interesse an einer Wohnung, gerade in Gebieten wie Frauenland, ist eine individuelle Beratung empfehlenswert, um alle Vorteile zu nutzen.

 
Referenzen

Auf diese Erfahrungen können wir bauen

Neubauvertrieb

Estenfeld

In Estenfeld, in unmittelbarer Nähe zur Residenzstadt Würzburg, entsteht ein innovatives Bauvorhaben mit Raum für lang- und kurzfristiges Wohnen.

Mehr erfahren
Immobilie vom Immobiliemakler in Würzburg in der Vermarktung vor blauem Himmel
Neubauvertrieb

Jakobsbach

Im Süden von Randersacker unmittelbar am Main, »Am Jakobsbach«, entsteht ein Neubau für Anleger, Familien, Singles und Senioren als Energieeffizienzhaus.

Mehr erfahren
Neubauvertrieb

Mühlweg

In Eibelstadt, eine ganz besondere kleine Perle in Unterfranken entstehen moderne und funktionale 2 Apartmenthäuser als Anlageobjekte.

Mehr erfahren
Sie wollen mehr über erfolgreich abgeschlossene Projekte erfahren?

Ihre persönlichen Ansprechpartner

Fabian Ruppert

Geschäftsführer
Dipl. Immobilienwirt (DIA)

Joachim Ruppert

Prokurist
Projektleiter

Direkt & einfach

Beratungsgespräch

Beratungs-gespräch

Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.

Die Entwicklung der Immobilienpreise

Unser Marktreport 2022

Hier können Sie unseren Marktreport 2022 anfragen. Nach dem Abschicken können Sie sich den Report als PDF herunterladen.

Sicher & schnell

Jetzt VIP-Kunde werden

Werden Sie VIP-Kunde bei Ruppert Immobilien und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote, welche auf Ihre Suchkriterien passen: bis zu 14 Tage vor Veröffentlichung in sämtlichen Medien. Nutzen Sie diesen wertvollen Zeitvorsprung und gelangen Sie so schneller zu Ihrer Wunsch-Immobilie!

Füllen Sie bequem das Formular aus und wir melden uns per E-Mail bei Ihnen, sobald wir eine potenzielle Immobilie für Sie im Portfolio haben.

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von smartsite2.myonoffice.de zu laden.

Inhalt laden

Bei Fragen & Anliegen

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.

Vielen Dank!

Marktreport 2022

Sie können sich den Report als PDF jetzt herunterladen.
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

Ihr Team von Rupprt Immobilien

Ein Auszug

Exposé: Randersacker

Bei jedem Verkaufsexposé wird ein sehr hoher Wert auf Qualität, Vollständigkeit und die Wertschätzung Ihrer Immobilie gelegt. Sehen Sie sich den folgenden Auszug an – so könnte auch Ihre Immobilie vermarktet werden.

Ein Auszug

Exposé: Goßmannsdorf

Bei jedem Verkaufsexposé wird ein sehr hoher Wert auf Qualität, Vollständigkeit und die Wertschätzung Ihrer Immobilie gelegt. Sehen Sie sich den folgenden Auszug an – so könnte auch Ihre Immobilie vermarktet werden.

Ein Auszug

Exposé: Ochsenfurt

Bei jedem Verkaufsexposé wird ein sehr hoher Wert auf Qualität, Vollständigkeit und die Wertschätzung Ihrer Immobilie gelegt. Sehen Sie sich den folgenden Auszug an – so könnte auch Ihre Immobilie vermarktet werden.