Projektentwicklung
Projekt-entwicklung

Jakobsbach

Im Süden von Randersacker unmittelbar am Main, »Am Jakobsbach«, entsteht ein Neubau für Anleger, Familien, Singles und Senioren als Energieeffizienzhaus.

Fertigstellung

Oktober 2022

Ort

Randersacker

Leistung

Projektentwicklung

Objekttyp

Neubau

Status

Verkauft
Baugenehmigung
Baubeginn
Rohbau
Innenausbau
Verkauf aller Einheiten
Außenanlagen
Bezugsfertig
Projektabschluss

Auf dem Gelände der Spedition Weber entsteht in direkter Nähe zum Main dieser Neubau im Grünen.

Projektbeschreibung

Im Süden von Randersacker unmittelbar am Main, »Am Jakobsbach«, befindet sich als Bauprojekt das ehemalige Areal der Spedition Weber samt zugehörigen vier Häusern (Nr. 12, 14, 16 und 16A) mit früheren Werkswohnungen für die Mitarbeiter und einer Werkshalle mit Werkstatt und Garagen. Die Wohnungen aus den 1960er-Jahren wurden in Teilbereichen bereits saniert. Anstelle der Halle (Nr. 18) wird ein moderner, attraktiver Neubau entstehen. Die insgesamt 13 Wohneinheiten, von 55 m² bis 137 m² in Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, bieten Ihnen und jedem Geldanleger, vom Single, über Senioren bis zu größeren Familien ein passendes Zuhause mit Komfort und Wohnqualität in angenehmer, naturnaher und aufstrebender Umgebung.

Das Konzept

Der Neubau selbst erfüllt sowohl moderne, nachhaltige Wünsche und Anforderungen an zeitgemäßes, zukunftsorientiertes Wohnen, als auch individuelle Ansprüche.
 
Die Erdgeschosswohnungen bekommen einen großen Garten, die oberen Etagen erhalten alle einen eigenen Balkon und besonders reizvoll ausgestattet sind die Dachgeschosse mit Dachterrassen und einem herrlichen Ausblick in die Weinberge. Die drei Etagen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Die unmittelbare Lage am Main ist für Freizeitaktivitäten besonders attraktiv, aber auch Hochwassergebiet, weshalb die Planung des Neubaus kein Kellergeschoss vorsieht. Dies kompensieren wir mit großen Abstellräumen in der Wohnung, die nur zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet werden.
Der Jakobsbach

Im Detail

Wohnungstypen

2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen

Nutzungseinheiten

13

Bauweise

Ökologische-energieeffizient

Energieträger

Luft- und Wasserwärmepumpen, Heiztechnik

Sonstiges

Baubegleitende Qualitätskontrolle TÜV SÜD

Verkauft
100%

Neubau

Der Neubau wird als Energieeffizienzhaus mit moderner Energietechnik realisiert und fällt unter die KfW 55 Förderung. Das Bauprojekt wird vom TÜV SÜD durch das baubegleitende Qualitätscontrolling geprüft. Mit diesen Argumenten investieren Sie sicher in die Zukunft.

Baudokumentation

Ausstattung

Hochwertig & zeitlos

Damit Ihre zukünftige Wohnung täglich Geborgenheit und das Gefühl von »Zuhause« vermittelt, geben wir ihr das Wichtigste mit, das sie Ihnen bieten kann: Qualität und Individualität. Helle, lichtdurchflutete Räume, große Fensterfronten, hochwertige Parkettböden, moderne Bäder und die offene Architektur machen jede der Eigentumswohnungen zu etwas ganz Besonderem.

Hinsichtlich der Innenausstattung steht Ihnen ein umfangreiches Angebot mit ausgewählten Materialien zur Verfügung. Aus einer Vielzahl an hochwertigen Produkten mit zeitlosem und gleichzeitig modernem Design können Sie das wählen, was Ihren individuellen Geschmack und Ihre Persönlichkeit zum Ausdruck bringt.

Lage

Blühend. Attraktiv. Lebenswert.

Lage

Unweit der Residenzstadt Würzburg hat dieses kleine, gar nicht junge, Randersacker alles Gold mitbekommen, das einen Ort blühend, attraktiv, lebenswert macht und übernimmt dabei eine einzigartige Stellung in Franken. Hierfür gibt es historisch vier gute Gründe: den fischreichen Main als Fischereigrund und Transportweg, den „Quaderkalk“ (Muschelkalk) als Baugestein – u.a. wurde Würzburg mit diesem Material erbaut -, den bis heute maßgeblich prägenden Wein und nicht zu vergessen: den Ehrgeiz und Fleiß der Bürger, die bis heute ihren Grund und ihre Umgebung hegen und bearbeiten, das Städtchen für Touristen und den Prädikatswein weltweit zu einer Perle machen und erhalten. Damit übernehmen und tragen die Winzer und Bürger ein großes Erbe. Schon 779 wurden Reben kultiviert und der Ort als erster „Weingarten“ schriftlich genannt.

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