Mitten im Herzen der Würzburger Altstadt und dennoch mit einem Höchstmaß an Privatsphäre: Diese einzigartige Maisonette-Wohnung liegt in einem charmanten Mehrparteienhaus in einer kleinen Seitengasse aus dem Jahr 1950. Die Wohnfläche von ca. 94 m² erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei Zimmern und ist ein echtes Juwel für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen.
In die Wohnung hineinkommend begrüßt Sie ein beheizter Wintergarten mit Glasdach, der ursprünglich Mal ein Innenhof war und die Wohnung mit reichlich Tageslicht versorgt. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich ein kompaktes Bad mit Dusche und Urinal. Vom Wohnbereich führt eine Schiebetür hinaus auf die private Terrasse mit anschließendem Garten – mitten in der Stadt und doch kaum einsehbar. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Über eine Wendeltreppe im Essbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das offene Schlafzimmer mit einem anschließenden WC sowie ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich.
Ein weiteres Highlight: die großzügige Dachterrasse, die zum Sonnen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Spitzboden und ein Kellerabteil.
Die Wohnung vereint zentrales Stadtleben und entspanntes Wohnen im Grünen. Mit dem außergewöhnlichen Grundriss, dem eigenen Garten mitten in der Altstadt und den zwei großzügigen Terrassen bietet sie ein urbanes Zuhause mit Seltenheitswert.
Die Altstadt von Würzburg – eingebettet zwischen Main, Festung Marienberg und Ringpark – ist das pulsierende Zentrum der Stadt und verkörpert wie kein anderer Stadtteil den unverwechselbaren Charme Würzburgs.
Geprägt von jahrhundertealter Geschichte, beeindruckt die Altstadt mit architektonischen Highlights wie der Residenz, dem Dom St. Kilian, der Alten Mainbrücke und dem Neumünster. Enge Gassen und traditionsreiche Plätze schaffen ein einzigartiges Flair, das Geschichte und Gegenwart harmonisch verbindet.
Die Altstadt ist weit mehr als ein touristisches Highlight - sie ist ein lebendiger Stadtteil mit urbanem Lebensgefühl. Hier wohnen rund 20.000 Menschen, die die zentrale Lage und die außergewöhnliche Lebensqualität zu schätzen wissen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Supermärkten und Apotheken über Bäckereien und Cafés bis hin zu Boutiquen und Galerien – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet die Altstadt eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Bars und Weinstuben, die insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Schoppen auf der Alten Mainbrücke mit Blick auf die Festung – sowohl von den Bewohnern als auch den zahlreichen Touristen gerne besucht.
Auch kulturell hat die Altstadt einiges zu bieten: das imposante Mainfrankentheater, verschiedene Museen, Bibliotheken der Universität Würzburg und Veranstaltungsorte wie das Congress Centrum Würzburg machen das Viertel zum kulturellen Mittelpunkt der Stadt.
Eine besonders bekannte Bibliothek ist das Falkenhaus direkt am Marktplatz, das mit seiner barocken Architektur hervorsticht. Ebenfalls auf dem Marktplatz zu finden ist der Würzburger Wochenmarkt auf dem unteren Marktplatz, der regionale Produkte und Spezialitäten bietet und Treffpunkt für Jung und Alt ist.
Trotz der zentralen Lage kommt die Erholung nicht zu kurz: Der angrenzende Ringpark, die Mainpromenade und der nahegelegene Hofgarten bieten grüne Rückzugsorte mitten in der Stadt.
Verkehrstechnisch ist die Altstadt optimal angebunden. Straßenbahnlinien und Busse durchqueren das Viertel und verbinden es mit allen anderen Stadtteilen. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anschlussstellen zur A3 und A7.
Die Altstadt ist mehr als ein Stadtteil – sie ist ein Lebensgefühl. Wer hier wohnt, lebt mitten in der Geschichte und doch im Hier und Jetzt.
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