Kurzexposé

Großzügige Praxis-/Bürofläche in Unteraltertheim

6 Zimmer 104 m² Praxisfläche in Unteraltertheim zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, Kunststoffboden, Gewerblich nutzbar, etc.
Ort
97237
Unteraltertheim
Objektart
Büro/Praxis
Kaltmiete
650 €
Verfügbar ab
sofort

Im Überblick

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
900 €
Baujahr
1979
Objektart
Praxisfläche
Zimmer
6

Großzügige Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in Unteraltertheim – ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleistungen.

Die angebotene Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 104 m² und ist aktuell auf den Praxisbetrieb ausgerichtet. Die Raumaufteilung ermöglicht einen funktionalen Arbeitsablauf, kurze Wege und einen angenehmen Aufenthalt für Ihre Patientinnen und Patienten.

Beim Betreten der Einheit gelangen Sie zunächst in einen Windfang mit direktem Zugang zur Anmeldung. Dieser zentrale Bereich bietet genügend Platz für Empfang, Büroarbeitsplätze sowie die Organisation des Praxisablaufs. Von hier aus erschließt sich auch das großzügige Wartezimmer mit Kinderecke, wodurch ein freundlicher und entspannter Empfangsbereich entsteht.

Die Praxis verfügt über insgesamt 4 Untersuchungs- und Behandlungsräume in unterschiedlichen Größen. Alle Räume sind gut möblierbar, hell und funktional geschnitten. Zwei WC-Einheiten stehen getrennt für Personal und Patienten zur Verfügung.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitvermietet.

Es stehen 4 Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung – ein wichtiger Vorteil für Patienten und Mitarbeiter.

Ausstattung

Zustand
gepflegt
Stellplätze
4
- Baujahr: 1979 - Umbau zur Arztpraxis: 1986 - Heizung: Pellets (2023) - Stellplätze: 4 - Räumlichkeiten: 4 Untersuchungs-/Behandlungsräume, 2 WCs, 1 Wartezimmer, 1 Anmeldungsraum, 1 Küche

Lage

Ort
Unteraltertheim
Die Praxis-/Bürofläche befindet sich in Unteraltertheim, einem Ortsteil der Gemeinde Altertheim im Landkreis Würzburg. Der Standort bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine praktische Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die Bundesstraße B27 erreichen Sie innerhalb von rund 20 Minuten die Würzburger Innenstadt sowie das regionale Versorgungszentrum in Höchberg. Die nahegelegene Autobahn A3 ist in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg, Frankfurt und Nürnberg. Auch die Stadt Wertheim liegt nur etwa 20 Minuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr bindet Unteraltertheim über regelmäßige Buslinien an die umliegenden Orte sowie an Würzburg an. Für Patienten und Mitarbeiter ist die Anfahrt somit unkompliziert und gut planbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im benachbarten Kist (ca. 10 Minuten), während Unteraltertheim selbst durch eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Vereine eine solide örtliche Infrastruktur bietet. Insgesamt bietet der Standort eine ruhige, übersichtliche Lage mit guter regionaler Erreichbarkeit, was ihn für medizinische Dienstleistungen sowohl für Bewohner der Gemeinde Altertheim als auch für Pendler aus dem Umland attraktiv macht.

Vielen Dank

für Ihr Interesse.

Nicht das Passende dabei?

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Inserat teilen:
E-Mail
WhatsApp

Weitere

Immobilien

Verfügbar

Ochsenfurt
Zweifamilienhaus in der Altstadt von Ochsenfurt
8 Zimmer 272 m² Zweifamilienhaus in Ochsenfurt zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Denkmalgeschützt, Keller, etc.
272 m² Wohnfläche
8 Zimmer
298.000 €

Verfügbar

Reichenberg
4-Zimmer-Penthouse mit drei Terrassen – Haus 4
4 Zimmer 120,38 m² Penthousewohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Parkettboden, etc.
120 m² Wohnfläche
4 Zimmer
632.100 €

Verfügbar

Reichenberg
4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia – Haus 4
4 Zimmer 102,08 m² Etagenwohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Tiefgarage, Parkettboden, Personenaufzug, etc.
102 m² Wohnfläche
4 Zimmer
505.300 €

Verfügbar

Reichenberg
3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Garten – Haus 4
3 Zimmer 81,57 m² Erdgeschosswohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Tiefgarage, Außenstellplatz, etc.
82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
373.200 €

Verfügbar

Reichenberg
4-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Garten – Haus 4
4 Zimmer 102,08 m² Erdgeschosswohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Tiefgarage, Parkettboden, etc.
102 m² Wohnfläche
4 Zimmer
495.100 €

Verfügbar

Reichenberg
4-Zimmer-Penthouse mit drei Terrassen – Haus 3
4 Zimmer 133,83 m² Penthousewohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Parkettboden, etc.
134 m² Wohnfläche
4 Zimmer
694.800 €

Verfügbar

Reichenberg
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon – Haus 3
2 Zimmer 59,25 m² Etagenwohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Tiefgarage, Parkettboden, Personenaufzug, etc.
59 m² Wohnfläche
2 Zimmer
288.800 €

Verfügbar

Reichenberg
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon – Haus 3
3 Zimmer 77,28 m² Etagenwohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Tiefgarage, Außenstellplatz, Parkettboden, etc.
77 m² Wohnfläche
3 Zimmer
388.300 €

Verfügbar

Reichenberg
3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Garten – Haus 3
3 Zimmer 78,61 m² Erdgeschosswohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Tiefgarage, Parkettboden, etc.
79 m² Wohnfläche
3 Zimmer
359.600 €

Verfügbar

Reichenberg
2-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten – Haus 3
2 Zimmer 51,56 m² Erdgeschosswohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Tiefgarage, etc.
52 m² Wohnfläche
2 Zimmer
246.200 €

Verfügbar

Reichenberg
3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten – Haus 3
3 Zimmer 70,69 m² Erdgeschosswohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Tiefgarage, etc.
71 m² Wohnfläche
3 Zimmer
342.800 €

Verfügbar

Reichenberg
3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Garten – Haus 2
3 Zimmer 75,37 m² Erdgeschosswohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Tiefgarage, Parkettboden, etc.
75 m² Wohnfläche
3 Zimmer
348.600 €

Verfügbar

Reichenberg
3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Garten – Haus 2
3 Zimmer 76,20 m² Erdgeschosswohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Tiefgarage, Parkettboden, etc.
76 m² Wohnfläche
3 Zimmer
363.900 €

Verfügbar

Reichenberg
4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse, Loggia und Balkon – Haus 1
4 Zimmer 151,92 m² Penthousewohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Parkettboden, etc.
152 m² Wohnfläche
4 Zimmer
767.700 €

Verfügbar

Reichenberg
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia – Haus 1
3 Zimmer 69,28 m² Etagenwohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Tiefgarage, Parkettboden, Personenaufzug, etc.
69 m² Wohnfläche
3 Zimmer
342.900 €

Verfügbar

Reichenberg
2-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Garten – Haus 1
2 Zimmer 57,18 m² Erdgeschosswohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Tiefgarage, Parkettboden, etc.
57 m² Wohnfläche
2 Zimmer
277.300 €

Verfügbar

Reichenberg
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia – Haus 1
2 Zimmer 63,34 m² Etagenwohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Tiefgarage, Parkettboden, Personenaufzug, etc.
63 m² Wohnfläche
2 Zimmer
313.500 €

Verfügbar

Gemünden am Main / Schaippach
Charmantes Zweifamilienhaus in naturnaher Umgebung
6 Zimmer 211 m² Zweifamilienhaus in Gemünden am Main / Schaippach zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
211 m² Wohnfläche
6 Zimmer
299.000 €

Verfügbar

Bamberg
Umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage von Bamberg
27 Zimmer 729 m² Haus in Bamberg zum Kauf. Ausstattung: Denkmalgeschützt, Teilunterkellert, etc.
729 m² Wohnfläche
27 Zimmer
2.790.000 €

Verfügbar

Reichenberg
3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Garten – Haus 1
3 Zimmer 70,67 m² Erdgeschosswohnung in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Tiefgarage, etc.
71 m² Wohnfläche
3 Zimmer
342.700 €

Verfügbar

Eisingen
Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eisingen
3 Zimmer 81,93 m² Erdgeschosswohnung in Eisingen zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Außenstellplatz, Personenaufzug, etc.
82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
970 € / Monat kalt

Verfügbar

Reichenberg
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten
8 Zimmer 187 m² Zweifamilienhaus in Reichenberg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
187 m² Wohnfläche
8 Zimmer
469.000 €

Verfügbar

Margetshöchheim
Gepflegte Wohnung mit Balkon und Stellplatz
2 Zimmer 50 m² Dachgeschosswohnung in Margetshöchheim zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Keller, etc.
50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
175.000 €

Verfügbar

Würzburg
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dürrbachtal
6 Zimmer 211,48 m² Einfamilienhaus in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Einliegerwohnung, Gartennutzung, Balkon, etc.
211 m² Wohnfläche
6 Zimmer
515.000 €

Verfügbar

Marktbreit / Gnodstadt
Hofstelle im Herzen von Gndostadt - Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäude
6 Zimmer 130 m² Einfamilienhaus in Marktbreit / Gnodstadt zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.
130 m² Wohnfläche
6 Zimmer
199.000 €

Verfügbar

Eibelstadt
Geräumiges Einfamilienhaus mit Weitblick über Eibelstadt
7 Zimmer 120 m² Einfamilienhaus in Eibelstadt zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
120 m² Wohnfläche
7 Zimmer
690.000 €

Verfügbar

Waldbüttelbrunn
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Parkmöglichkeiten
2 Zimmer 70 m² Bürohaus in Waldbüttelbrunn zum Kauf. Ausstattung: Keller, etc.
2 Zimmer
190.000 €

Verfügbar

Waldbüttelbrunn
Großzügige, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3 Zimmer 81 m² Etagenwohnung in Waldbüttelbrunn zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Separates WC, etc.
81 m² Wohnfläche
3 Zimmer
276.350 €

Verfügbar

Waldbüttelbrunn
Sanierte, großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3 Zimmer 80 m² Etagenwohnung in Waldbüttelbrunn zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Separates WC, etc.
80 m² Wohnfläche
3 Zimmer
292.550 €

Verfügbar

Waldbüttelbrunn
Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
3 Zimmer 81 m² Erdgeschosswohnung in Waldbüttelbrunn zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Separates WC, etc.
81 m² Wohnfläche
3 Zimmer
268.250 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baiersdorf
3 Zimmer 81,95 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Carport, Außenstellplatz, etc.
82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
356.500 €

Verfügbar

Marktbreit
Modernes Mehrparteienhaus mit flexibler Nutzung
8 Zimmer 271 m² Mehrfamilienhaus in Marktbreit zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
271 m² Wohnfläche
8 Zimmer
910.000 €

Verfügbar

Martinsheim
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästehaus in Martinsheim
3 Zimmer 139 m² Einfamilienhaus in Martinsheim zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.
139 m² Wohnfläche
3 Zimmer
447.000 €

Verfügbar

Abtswind
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
8 Zimmer 192 m² Zweifamilienhaus in Abtswind zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.
192 m² Wohnfläche
8 Zimmer
380.000 €

Verfügbar

Würzburg
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Lengfeld
3 Zimmer 68 m² Dachgeschosswohnung in Würzburg zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
68 m² Wohnfläche
3 Zimmer
850 € / Monat kalt

Verfügbar

Würzburg
Eigentumswohnung mit Garten in Heidingsfeld
2 Zimmer 60 m² Dachgeschosswohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Keller, etc.
60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
209.000 €

Verfügbar

Albertshofen
Haus mit Geschichte, Zukunft und Gestaltungspotenzial
8 Zimmer 198 m² Einfamilienhaus in Albertshofen zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Stellplatz, etc.
198 m² Wohnfläche
8 Zimmer
420.000 €

Verfügbar

Külsheim
Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Weitblick
7 Zimmer 139 m² Doppelhaushälfte in Külsheim zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Sauna, Balkon, etc.
139 m² Wohnfläche
7 Zimmer
249.000 €

Verfügbar

Marktbreit
Modernisiertes Haus in der Altstadt von Marktbreit - Platz für die ganze Familie
12 Zimmer 227 m² Einfamilienhaus in Marktbreit zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Kabel-/Sat-TV, Keller, etc.
227 m² Wohnfläche
12 Zimmer
249.000 €

Verfügbar

Uffenheim
Sanierte Eigentumswohnung am Stadtrand
3 Zimmer 73 m² Etagenwohnung in Uffenheim zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Carport, etc.
73 m² Wohnfläche
3 Zimmer
177.000 €

Verfügbar

Margetshöchheim
Großzügiges Familienheim mit schönem Garten in Margetshöchheim
6 Zimmer 150 m² Einfamilienhaus in Margetshöchheim zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
150 m² Wohnfläche
6 Zimmer
610.000 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baiersdorf
2 Zimmer 49,50 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Personenaufzug, etc.
50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
230.200 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baiersdorf
2 Zimmer 50,22 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Personenaufzug, etc.
50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
233.500 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baiersdorf
3 Zimmer 90,56 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Carport, etc.
91 m² Wohnfläche
3 Zimmer
399.000 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
2 Zimmer 49,50 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Außenstellplatz, etc.
50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
222.800 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
2 Zimmer 50,22 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Terrasse, Außenstellplatz, etc.
50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
226.000 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baiersdorf
2 Zimmer 49,50 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Personenaufzug, etc.
50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
222.800 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baiersdorf
2 Zimmer 50,22 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Carport, Außenstellplatz, etc.
50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
226.000 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Erstbezug: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baiersdorf
4 Zimmer 106,27 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Carport, etc.
106 m² Wohnfläche
4 Zimmer
442.200 €

Verfügbar

Baiersdorf / Hagenau
Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baiersdorf
3 Zimmer 72,27 m² Etagenwohnung in Baiersdorf / Hagenau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Carport, Außenstellplatz, etc.
72 m² Wohnfläche
3 Zimmer
332.400 €
Bei Fragen & Anliegen

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.

Die Entwicklung der Immobilienpreise

Unser Marktreport 2026

Hier können Sie unseren Marktreport 2026 anfragen. Nach dem Abschicken können Sie sich den Report als PDF herunterladen.

Sicher & schnell

Jetzt VIP-Kunde werden

Werden Sie VIP-Kunde bei Ruppert Immobilien und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote, welche auf Ihre Suchkriterien passen: bis zu 14 Tage vor Veröffentlichung in sämtlichen Medien. Nutzen Sie diesen wertvollen Zeitvorsprung und gelangen Sie so schneller zu Ihrer Wunsch-Immobilie!

Füllen Sie bequem das Formular aus und wir melden uns per E-Mail bei Ihnen, sobald wir eine potenzielle Immobilie für Sie im Portfolio haben.

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von smartsite2.myonoffice.de zu laden.

Inhalt laden