Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrparteienhauses am Rande von Uffenheim.
Die ca. 73 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem modernisierten Erscheinungsbild.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die Sie in alle Räumlichkeiten führt. Auf der linken Seite befindet sich zunächst die Küche, die Sie mit einer Einbauküche nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausstatten können. Daneben erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer. Auf der rechten Seite der Diele liegt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der insbesondere in den warmen Sommermonaten zu schönen Stunden im Freien einlädt. Daneben befindet sich das dritte Zimmer, das beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Geradeaus führt Sie die Diele in das moderne Badezimmer, das mit einem Waschtisch, einer bodenebenen Regendusche sowie einem WC ausgestattet ist. Zeitlose Fliesen in einem ansprechenden Grauton sowie eine durchdachte Anreihung der Sanitäreinrichtung verleihen diesem Badezimmer eine funktionale und stilvolle Qualität. Für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt der neben der Wohnungstür platzierte Abstellraum.
Ergänzt wird das Immobilienangebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Carportstellplatz vor dem Haus.
Uffenheim ist eine charmante Kleinstadt in Mittelfranken. Sie liegt idyllisch inmitten der sanften Hügellandschaft des Steigerwaldes und ist bekannt für ihre gepflegte Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und dem markanten Stadtturm, der das Ortsbild prägt.
Die Stadt Uffenheim weist eine vielseitige Infrastruktur auf, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem verfügt die Stadt über Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Somit sind eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleistet.
Viele weitere Einrichtungen und Geschäfte finden Sie in der Universitätsstadt Würzburg sowie in Ansbach. Als Kreisstadt des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim bietet Uffenheim selbst bereits eine solide Versorgung mit Behörden, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen. Die umliegenden Städte erreichen Sie entweder bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahe gelegene Bundesstraße B13 sowie die Anbindung an die Autobahn A7 sorgen für eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit.
Spaziergänger und Wanderer kommen in und um Uffenheim voll auf ihre Kosten. In der Stadt selbst laden historische Gassen und Plätze zum Entdecken ein. Die weitläufige Umgebung mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren – ideal für alle, die Erholung und Entspannung in der Natur suchen.
Insgesamt ist Uffenheim eine attraktive Kleinstadt, die sowohl für Familien, Paare als auch Singles eine ideale Wahl ist. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung, solider Infrastruktur und der Funktion als Kreisstadt machen Uffenheim zu einem lebens- und liebenswerten Wohnort in Mittelfranken.
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