Neubauprojekt Kaiserwald
In ruhiger Wohnlage in der Kaiserwaldstraße in Hagenau bei Baiersdorf entsteht eine moderne Wohnanlage mit zwölf Eigentumswohnungen, die zeitgemäße Architektur und eine klare, funktionale Planung verbindet. Das Konzept setzt auf eine ruhige Formensprache, ausgewogene Proportionen und eine helle Fassade, die sich harmonisch in das gewachsene Umfeld einfügt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine offene, freundliche Atmosphäre. Besonderes Augenmerk liegt auf durchdachten Grundrissen und einer soliden, langlebigen Bauweise – für ein Gebäude, das Wertbeständigkeit und Qualität in den Mittelpunkt stellt.
Das Mehrparteienhaus wird in moderner Vierspänner-Bauweise auf drei Etagen errichtet und umfasst zwölf Wohneinheiten. Die Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis 102 m² bietet attraktiven Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Garten, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss über Balkone. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Moderne Bäder mit zeitgemäßer Sanitärausstattung unterstreichen den Anspruch an Qualität und Design. Ausgewählte Materialien und eine harmonische Gestaltung sorgen für ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Jede Wohnung erhält ein eigenes abschließbares Kellerabteil sowie mindestens einen Stellplatz.
Top-Lage in der Metropolregion Nürnberg
Hagenau ist ein Gemeindeteil der Stadt Baiersdorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt inmitten der wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Die Lage nördlich von Erlangen und Nürnberg verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.
Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zu Erlangen: Vom Bahnhof Baiersdorf aus erreichen Sie die Erlanger Innenstadt mit der S-Bahn in nur rund 5 Minuten. Ob Arbeitsstätte, Universität, Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote – die Wege sind kurz und komfortabel. Gleichzeitig genießen Sie in Hagenau eine entspannte, grüne Umgebung abseits der urbanen Hektik.
Über die nahegelegene Autobahn A73 sowie die Bahnverbindung ist auch Nürnberg schnell erreichbar. Damit profitieren Bewohner von der gesamten Infrastruktur, der wirtschaftlichen Stärke und den vielfältigen Möglichkeiten der Metropolregion.
Die Region überzeugt nicht nur durch eine hohe Arbeitsplatzdichte und starke Wirtschaftsunternehmen, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, gut ausgebaute Rad- und Spazierwege sowie eine gewachsene Infrastruktur machen Baiersdorf und Hagenau zu einem Wohnstandort, der in jeder Lebensphase attraktiv ist – für Familien ebenso wie für Berufstätige oder Menschen, die ihren Ruhestand in einem gut angebundenen und zugleich ruhigen Umfeld genießen möchten.
Hagenau vereint damit urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.
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