Kurzexposé

Erstbezug: Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1 Zimmer 42,66 m² Etagenwohnung in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Personenaufzug, etc.
Ort
63811
Stockstadt am Main
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
222.200,00 €
Verfügbar ab
sofort

Im Überblick

Kaufpreis
222.200,00 €
Baujahr
2025
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
42.66 m²
Zimmer
1
Provision
Provisionsfrei
Objektbeschreibung

Die Wohnanlage »Das Dreispitz«

Bei dieser Wohnanlage werden die Vorteile des selbstbestimmten Lebens in einer eigenen barrierefreien Wohnung mit den Vorteilen des Lebens in einem Pflegeheim verbunden. Dadurch können die Bewohner ihren Alltag selbstbestimmt und ganz nach ihren eigenen Vorstellungen verbringen und können sich gleichzeitig
bei Bedarf auf schnelle Hilfe und Unterstützung an Ihrer Seite verlassen.

Somit können die Senioren neben barrierefreiem Wohnraum auch altersgerechte Betreuung, umfangreiche Serviceangebote und ansprechende Gemeinschaftsaktivitäten genießen.

Ausstattung

Zustand
Erstbezug
Balkone
1

Energie

Energieträger
Pellet
Energie­ausweistyp
BEDARF
Energieeffizienzklasse
B
Energiebedarf
67.6 kWh/(m²*a)
Gültig bis
2034-03-28

1-Zimmerwohnungen:

Appartement Smarte
Einzimmer Appartements mit 41 - 43 m³

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Lage

Stockstadt ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und liegt im Osten des
wunderbaren Rhein-Main-Gebiets. Der idyllische Ort liegt am westlichen Stadtrand von Aschaffenburg
und ist somit nur ca. 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Stockstadt profitiert stark von der Nähe zur Stadt, da dadurch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen aber auch Bankfilialen, Friseursalons, Restaurants und vieles mehr in Kürze auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Beispielsweise ist man innerhalb von 10 Minuten mit der Bahn, die tagsüber im 30 Minutentakt fährt, im Zentrum Aschaffenburgs.

Die Stadt hat neben der Absicherung der Versorgung auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten zu bieten. Beispielsweise erwarten Sie zahlreiche historische Parks und Gärten, die auch als Oasen der Ruhe bekannt sind. Die wunderbare Aschaffenburger Altstadt mit verwinkelten Gassen, hübschen Fachwerkhäusern und urigen Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bei einem Spaziergang durch die Altstadt werden Sie außerdem auf das atemberaubende Schloss Johannisburg aus rotem Sandstein treffen. Es gehört zu den bedeutendsten und schönsten Bauten im Stil des Manierismus und beeindruckt gleichzeitig mit seinem wunderschönen Schlossgarten.

Dass einige Städte im Rhein-Main-Gebiet, wie beispielsweise Frankfurt am Main, Offenbach, Darmstadt oder Hanau, in weniger als 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, spricht für die ausgezeichnete Lage Stockstadts.

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