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Kurzexposée

*OPEN-HOUSE am 26.03.2023* Großzügiges EFH mit Garage – mitten im Grünen in idyllischer Lage

5 Zimmer 130 m² Einfamilienhaus in Wasserlosen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.
Ort
97535
Wasserlosen
Objektart
Haus
Kaufpreis
420.000,00 €
Verfügbar ab
sofort

Im Überblick

Kaufpreis
420.000,00 €
Baujahr
2000
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zu Stande kommt.
Objektbeschreibung

Am 26. März 2023 haben Sie die Möglichkeit zwischen 14 und 16 Uhr einen Blick in das schöne Einfamilienhaus in Wasserlosen zu werfen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht notwendig. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Adresse: Veilchenstr. 10, Wasserlosen (OT Schwemmelsbach)

Das im Jahr 2000 massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beschaulichen Ortsteil Schwemmelsbach.

Hier können Sie kurzfristig, ohne größere Investitionen einziehen, die Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die ca. 130 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet genügend Platz für Familie und Arbeit unter einem Dach.
Hinzu kommt der ausgebaute Dachboden mit ca. 50 m² Grundfläche für Hobbys oder als drittes Kinderzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Wer ein Haus im Grünen mit Platz in der Idylle sucht und keine Zeit größere Umbauten zu bewerkstelligen hat, ist hier genau richtig.

Ausstattung

Zustand
gepflegt
Badezimmer
2
Balkone
1
Schlafzimmer
3
Stellplätze
4

Energie

Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energie­ausweistyp
VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
2032-11-24

Lage

Schwemmelsbach liegt verkehrsgünstig im Westen des Landkreises Schweinfurt.

Die gute Anbindung an die A7, die das Gemeindegebiet durchschneidet, sowie die A70 und die neue A71, die die Gemeinde tangieren, ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den nächsten Städten.

Schweinfurt erreichen Sie mit dem Auto in nur 19 Minuten und die Universitätsstadt Würzburg in 28 Minuten, was ein tägliches Pendeln ermöglicht. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wasserlosen gut vernetzt. Regelmäßig fahren Bus und Bahn von Wasserlosen nach beispielsweise Schweinfurt, Werneck, Hammelburg und Arnstein, sodass flexibles Reisen gewährleistet ist.

Zusammengefasst bietet Schwemmelsbach insbesondere für Familien einen Ort zum Entdecken und Bleiben

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