Im Herzen des idyllischen Weinortes Abtswind steht das ehemalige Pfarrhaus – ein geschichtsträchtiges Gebäude, das eng mit der Entwicklung der Gemeinde verbunden ist. Errichtet wurde das Haus im 19. Jahrhundert, vermutlich um 1878. Mit seiner stattlichen Fassade, den symmetrisch angeordneten Fenstern und den historischen Pforten zählt es zu den architektonisch
bedeutenden Bauwerken des Ortes.
Das Pfarrhaus diente über Jahrhunderte hinweg als Wohn- und Arbeitsstätte der örtlichen Pfarrer und war damit geistliches und gesellschaftliches Zentrum des Dorfes. Nach dem Zusammenschluss der Kirchengemeinde Abtswind mit der Kirchengemeinde Wiesenbronn zu einer Pfarrei mit Dienstsitz in Wiesenbronn, wird das Pfarrhaus in Abtswind nicht mehr benötigt.
Heute steht das ehemalige Pfarrhaus unter Denkmalschutz und wartet auf Menschen mit Vision und Herz, die ihm neues Leben einhauchen und einen frischen Glanz verleihen möchten. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Altbau-Charme: Schöne Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Charakter, während hohe Decken ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Liebevolle Details wie Kassettentüren mit goldenen Handgriffen unterstreichen den historischen Stil und machen das Haus zu einem besonderen Ort.
Die ca. 231 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet reichlich Platz für Familie und Arbeit unter einem Dach. Insgesamt stehen Ihnen hier 8,5 vielfältig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Badezimmer, während im Erdgeschoss ein weiteres WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss befindet
sich auch die Küche, die genügend Platz für eine Einbauküche nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen bietet. Die angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss erwartet Sie die Pelletheizung aus dem Jahr 2013 sowie der dazugehörige Pellettank.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, idyllische Garten hinter dem Haus, in dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können – ein Ort voller Ruhe, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Zusätzlich stehen Ihnen im Hinterhof eine Garage, ein praktischer Müllraum sowie ein Holzschuppen, der weiteren Stauraum bietet, zur Verfügung.
Wer das Außergewöhnliche liebt, Sinn für Geschichte hat und ein Zuhause mit Charme sucht, findet hier einen einzigartigen Ort mit viel Potenzial – mitten im Ortskern von Abtswind.
Abtswind ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Mit ca. 800 Einwohnern gehört Abtswind zur Verwaltungsgemeinschaft der direkten Nachbargemeinde Wiesentheid. Der kleine idyllische Ort liegt am Fuße des Friedrichbergs, der mit einem Jagdschlösschen am Berggipfel beeindrucken kann. Hier oder auch im nahegelegenen Naturpark Steigerwald
können Naturbegeisterte spazieren, wandern oder Fahrrad fahren. Der Ortskern von Abtswind erstreckt sich entlang der Hauptstraße mit altfränkischen Winzerhöfen und stattlichen Bürgerhäusern, die alle unter Denkmalschutz stehen. Prachtvolle Sandsteinhäuser und die beiden
Torhäuser an der alten Marktbefestigung schmücken die Ortsmitte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule, eine weiterführende Schule, Tankstellen, Ärzte und Apotheken befinden sich praktischerweise im direkten Nachbarort Wiesentheid. Das Freizeit-Land Geiselwind, das sich mit über 400.000 m² den größten Freizeitpark Bayerns nennen darf, bietet mit über 100 Attraktionen ein echtes Highlight für jedermann
und ist von Abtswind gerade mal 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Die Verkehrsanbindungen nach Würzburg, Schweinfurt, Bamberg oder Kitzingen zeichnen die Lage von Abtswind aus. Die nächste Autobahnanbindung (A3 Frankfurt/Nürnberg – Anschluss Wiesentheid) ist nur ca. vier Kilometer entfernt. Unter anderem durch den großen Arbeitgeber Kräuter Mix, der in Abtswind ortsansässig ist und vielen Einwohnern einen Arbeitsplatz bietet, ist die Region finanziell gut aufgestellt.
Die wunderschönen Wander- und Radwege sind für Naturbegeisterte ein Paradies. An der höchsten Stelle des Weinlehrpfades lädt ein Rondell mit Tisch und Bänken die Besucher zu einem geruhsamen Ausblick ein. Im weiten Bogen sieht man bei guter Sicht bis zu 100 Kilometer in Spessart und Rhön. Regelmäßige Veranstaltungen wie die Abtswinder Weinfeste oder der Weihnachtsmarkt mit kunstgewerblichen Ständen und Krippenspiel locken viele Besucherin den Ort.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Freibad, ein großes Volleyballfeld und einen Fußballplatz sowie diverse Sportvereine.
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