Charmantes Einfamilienhaus in Hanglage mit herrlichem Fernblick
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 187 m² und insgesamt 5 Zimmern ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in ruhiger Hanglage, die einen schönen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht.
Im Erdgeschoss befinden sich im vorderen Bereich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Einliegerbereich eignen. An eines der beiden Zimmer schließt eine kleine Küche sowie ein Badezimmer an – perfekt für Besucher oder als separate Wohneinheit. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegen drei Kellerräume, die reichlich
Stauraum bieten, ein Heizraum, eine Sauna samt Dusche sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage, der bei jedem Wetter ein bequemes Ankommen ermöglicht.
Im Obergeschoss befindet sich das Highlight des Hauses: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem großen Panoramafenster, das den Blick und Zugang auf die Terrasse und in den Garten eröffnet. Hier befindet sich auch ein Kamin, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Praktischerweise liegt die Küche direkt neben dem Wohn- und Esszimmer und ist sowohl durch dieses als auch über den Flur zugänglich. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche.
Rund um das Haus laden zwei großzügige Terrassen zum Entspannen ein – eine Terrasse befindet sich hinter dem Haus mit direktem Gartenzugang, die zweite Terrasse liegt seitlich des Hauses und bietet einen schönen Fernblick über einen Teil von Bad Kissingen. Der idyllische Garten bietet Platz zum Spielen und Gärtnern und rundet das attraktive Gesamtbild dieses Hauses ab.
Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sorgt zusätzlich für Komfort.
Bad Kissingen – Charmante Kurstadt mit Lebensqualität und Flair
Bad Kissingen ist eine traditionsreiche Kur- und Gesundheitsstadt im unterfränkischen gleichnamigen Landkreis. Die Stadt vereint historische Architektur, gepflegte Altstadt und großzügige Grünflächen mit einer naturnahen Umgebung. Bekannt ist sie für ihre Kuranlagen, prachtvollen Promenaden und den weitläufigen Luitpoldpark, der mit seinen Brunnen, Blumenbeeten und Spazierwegen ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher ist.
Die Stadtteile wie Unterer Markt, Obere Stadt oder Garitz bieten jeweils ihren eigenen Charakter: Während die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Läden zum Bummeln einlädt, überzeugen ruhige Wohngebiete durch naturnahe Lage und charmante Architektur. Spaziergänge entlang der Fränkischen Saale oder Radtouren durch die angrenzenden Grünflächen sind beliebte Freizeitmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist die KissSalis Therme, die Thermalbecken, Saunalandschaft und Wellnessangebote direkt in der Stadt bietet und das Gesundheitsprofil Bad Kissingens unterstreicht. Kultur- und Freizeitangebote, Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen
für ein abwechslungsreiches Stadtleben.
Die Infrastruktur ist exzellent: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu Bundesstraßen, Autobahn und Bahnhof ist Bad Kissingen ideal an umliegende Städte wie Schweinfurt, Würzburg oder Bamberg angebunden.
Bad Kissingen bietet so eine einzigartige Kombination aus historischer Substanz, naturnaher Ruhe, urbanem Komfort und hervorragenden Gesundheitsangeboten. Für Familien, Paare oder Ruhesuchende ist die Stadt ein attraktiver Wohnort, der Lebensqualität, Erholung und Flair perfekt vereint.
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