Referenz

Wohnen am Maindreieck – Charmantes Haus mit großzügiger Scheune

5 Zimmer 140 m² Haus in Marktsteft zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Teilunterkellert, etc.
Ort
97342
Marktsteft
Objektart
Haus

Im Überblick

Baujahr
1900
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße der Hauptstraße von Marktsteft, einer gemütlichen, direkt am Main gelegenen Ortschaft. Die gepflegte Außenoptik des Hauses zeichnet sich vor allem durch schöne rote Fensterläden aus. So fügt sich das Haus perfekt in das Bild des historischen Dorfkerns ein. Die Liegenschaft hat Einiges zu bieten: Neben dem Wohnhaus gehören zu der Anlage eine angrenzende Scheune inklusive Werkstatt und ein praktischer Hinterhof mit nützlichem Geräteschuppen.

Ideal eignet sich das Haus für eine Familie, in der angepackt wird. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und seither mit viel Liebe und Zuneigung gepflegt. Die aktuellen Eigentümer möchten sich fürs Alter verkleinern und neue Ideen sollen in das Haus einziehen. Zwar wurde immer etwas am Haus gemacht und getan, jedoch sollte hier in den nächsten Jahr etwas umfassender renoviert werden. Die Werkstatt, Scheune, Schuppen und der Hinterhof sind ideal für Bastler und Handwerker. Das Haus hat Charme, Platz und ist überaus praktisch – hier kann für eine Familie ein Lebenstraum in Erfüllung gehen. Die Werkstatt bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Schrauben und Hämmern. Ob begeisterter Hobbymechaniker für seine Motorräder oder passionierter Schreiner – hier findet sich ein Platz für all die handwerklich geschickten Menschen.

Der aktuelle Besitzer hat hier Kunst aus Metallwerkstoffen geschaffen und mit viel Leidenschaft seine Zeit verbracht. Aktuell wird das Objekt geräumt, was noch etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Bei konkretem Interesse besprechen wir mit Ihnen gerne einen zeitlichen Ablauf zur Räumung der jeweiligen Flächen.

Ausstattung

Zustand
renovierungsbedürftig
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2

Energie

Energieträger
Strom
Energie­ausweistyp
BEDARF
Energieeffizienzklasse
H
Energiebedarf
400 kWh/(m²*a)
Gültig bis
2032-11-12

Parken sie Ihre Autos bequem direkt vor der Türe – hier stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Treppenaufgang vor der Haustür führt Sie in den ersten Flur des Hauses. Von dort gelangt man in die geräumige Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer am Ende des Ganges und das daran anliegende Kinderzimmer. Der Nebenraum vom Wohnzimmer wurde ursprünglich als Bügelzimmer genutzt und könnte vom neuen Eigentümer beispielsweise in ein einladendes Esszimmer verwandelt werden.

Die aktuelle Aufteilung zwischen Verkehrs- und Erholungsflächen kann bei Bedarf optional umgestaltet werden. Die Küche befindet sich mittig zwischen den beiden Fluren und ist zweiseitig begehbar. Die Küchengeräte sind voll funktionsfähig und ermöglichen Ihnen eine direkte Nutzung ohne größere Investitionen. Verlässt man die Küche durch die zweite Tür, so steht man im hinteren Flur des Gebäudes, durch den die Räume im rechten Teil des Hauses erschlossen werden. Das Tageslichtbad zeigt sich im ausgefallenen 70er Jahre Look und bietet neben einer Dusche eine Badewanne und eine Toilette. Im angrenzenden Waschraum hat man ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie zusätzlichen Stellplatz für Schränke. Hier befindet sich auch der Elektroheizkessel, welcher das Haus mit Warmwasser versorgt. Gegenüber liegt die großzügige Speise- bzw. Vorratskammer, welche bereits mit Regalen und einem Fenster ausgestattet ist.

Lage

Die gute Anbindung an die A7 und die Bundesstraße 13 ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den umliegenden Gemeinden, die zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten. Die umliegenden Städte Kitzingen und Marktbreit erweitern das Einkaufsangebot mit verschiedenen Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und Vielem mehr. Auch die ärztliche Versorgung wird durch verschiedene Hausarzt-, Zahnarzt- und Ergotherapie-Praxen sichergestellt.

Die Universitätsstadt Würzburg ist mit dem PKW in einer guten halben Stunde erreichbar, was ein tägliches Pendeln zum Arbeitsplatz ermöglicht. Die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Knotenpunkte in Marktbreit und Kitzingen gut möglich. Beispielsweise fährt täglich einmal pro Stunde ein Bus von Marktsteft nach Kitzingen. Von dort aus erreichen Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel in die größeren Städte wie Ochsenfurt, Würzburg oder Ansbach.

Für Kinder ist Marktsteft der optimale Ort zum Heranwachsen. Der Evangelische Kindergarten und die nebenstehende Grundschule runden das Bildungs- und Erziehungsangebot ab. Für Freizeitspaß für Jung und Alt ist ebenfalls gesorgt. In der Mehrzweckhalle, in der der ortseigene Turnverein beheimatet ist, wird eine Vielzahl an Breitensportarten angeboten. Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege laden außerdem zum Erkunden der malerischen Gegend rund um den Ort ein. Zusammengefasst bietet Marktsteft insbesondere für Familien einen Ort zum Entdecken und Bleiben. Die kleine Gemeinde lebt von seiner Bürgergemeinschaft und bietet alles, was man für einen Ort zum Niederlassen benötigt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Weitere

Immobilien

Verfügbar

Zell am Main
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Terrasse
4 Zimmer 107 m² Erdgeschosswohnung in Zell am Main zur Miete. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, etc.
107 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1.250 € / Monat kalt

Verfügbar

Waldbüttelbrunn
Moderne und helle Bürofläche in Waldbüttelbrunn
3 Zimmer 101,63 m² Bürofläche in Waldbüttelbrunn zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, Teppichboden, Personenaufzug, etc.
3 Zimmer
960 € / Monat kalt

Verfügbar

Waldbüttelbrunn
Lichtdurchflutete und moderne Bürofläche mit guter Anbindung in Waldbüttelbrunn
3 Zimmer 101,15 m² Bürofläche in Waldbüttelbrunn zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, Parkettboden, Personenaufzug, etc.
3 Zimmer
960 € / Monat kalt

Verfügbar

Eibelstadt
Wohnen in beliebter Mainnähe
111 m² Reihenmittelhaus in Eibelstadt zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
111 m² Wohnfläche
279.000 €

Verfügbar

Volkach
Maisonette über Volkachs Dächern
5 Zimmer 120 m² Maisonettewohnung in Volkach zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Separates WC, etc.
120 m² Wohnfläche
5 Zimmer
449.000 €

Verfügbar

Giebelstadt / Ingolstadt
Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Ingolstadt (Giebelstadt)
5 Zimmer 222 m² Zweifamilienhaus in Giebelstadt / Ingolstadt zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
222 m² Wohnfläche
5 Zimmer
395.000 €

Verfügbar

Wiesentheid
Familienwohnheim im Herzen von Wiesentheid
5 Zimmer 128 m² Einfamilienhaus in Wiesentheid zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Kamin, Keller, etc.
128 m² Wohnfläche
5 Zimmer
348.000 €

Verfügbar

Arnstein / Müdesheim
Baugrundstück mit Fernblick
904 m² Wohngrundstück in Arnstein / Müdesheim zum Kauf.
72.480 €

Verfügbar

Schweinfurt
Attraktive Kapitalanlage in Schweinfurt
3 Zimmer 83 m² Etagenwohnung in Schweinfurt zum Kauf. Ausstattung: Keller, etc.
83 m² Wohnfläche
3 Zimmer
159.000 €

Verfügbar

Giebelstadt
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im DG eines kleinen Mehrparteienhauses
3 Zimmer 62 m² Dachgeschosswohnung in Giebelstadt zur Miete. Ausstattung: Außenstellplatz, Keller, etc.
62 m² Wohnfläche
3 Zimmer
620 € / Monat kalt

Verfügbar

Estenfeld
Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Estenfeld
6 Zimmer 248 m² Mehrfamilienhaus in Estenfeld zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
248 m² Wohnfläche
6 Zimmer
795.000 €

Verfügbar

Ochsenfurt / Goßmannsdorf
Solides Anlageobjekt in Goßmannsdorf
468,50 m² Mehrfamilienhaus in Ochsenfurt / Goßmannsdorf zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Teilunterkellert, etc.
469 m² Wohnfläche
690.000 €

Verfügbar

Bad Mergentheim
3-Zimmer Wohnung mit Fernblick - ab sofort
3 Zimmer 101 m² Etagenwohnung in Bad Mergentheim zum Kauf. Ausstattung: Personenaufzug, Keller, etc.
101 m² Wohnfläche
3 Zimmer
262.900 €

Verfügbar

Eibelstadt
Stellplätze in Eibelstadt zu verkaufen
m² Stellplatz in Eibelstadt zum Kauf.
12.500 €

Verfügbar

Stockstadt am Main
Moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung in der Wohnanlage Das Dreispitz
3 Zimmer 68,34 m² Etagenwohnung in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Carport, Personenaufzug, Abstellraum, etc.
68 m² Wohnfläche
3 Zimmer
348.800 €

Verfügbar

Stockstadt am Main
Moderne und helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon
1 Zimmer 40,56 m² Etagenwohnung in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Personenaufzug, Abstellraum, Fahrradraum, etc.
41 m² Wohnfläche
1 Zimmer
199.200 €
Die Entwicklung der Immobilienpreise

Unser Marktreport 2025

Hier können Sie unseren Marktreport 2025 anfragen. Nach dem Abschicken können Sie sich den Report als PDF herunterladen.

Sicher & schnell

Jetzt VIP-Kunde werden

Werden Sie VIP-Kunde bei Ruppert Immobilien und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote, welche auf Ihre Suchkriterien passen: bis zu 14 Tage vor Veröffentlichung in sämtlichen Medien. Nutzen Sie diesen wertvollen Zeitvorsprung und gelangen Sie so schneller zu Ihrer Wunsch-Immobilie!

Füllen Sie bequem das Formular aus und wir melden uns per E-Mail bei Ihnen, sobald wir eine potenzielle Immobilie für Sie im Portfolio haben.

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von smartsite2.myonoffice.de zu laden.

Inhalt laden

Bei Fragen & Anliegen

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Unser Team an kompetenten Immobilienmaklern berät Sie gerne unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen.

Vielen Dank!

Marktreport 2024

Sie können sich den Report als PDF jetzt herunterladen.
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

Ihr Team von Rupprt Immobilien