Lage
Ländlich gelegen, vor den Toren der fränkischen Metropole Würzburg, liegt der etwa 7.000 Einwohner starke
Stadtteil Versbach. Verwinkelte Straßen, schöne Einfamilienhäuser und viel Grün prägen das Erscheinungsbild
des Bezirks im Nordosten der Stadt. Hier lassen sich sowohl die Vorteile des kleinen Dorfes als auch die der großen Stadt genießen.
Der Würzburger Stadtteil gilt allgemein als sehr familienfreundlich und bietet seinen Bewohnern gute Lebensbedingungen. Ortsansässige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Haus- und Facharztpraxen stellen die alltägliche und medizinische Versorgung sicher. Öffentliche Einrichtungen wie mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule stellen für Kinder optimale Voraussetzungen dar und eröffnen ihnen vielfältige Bildungsmöglichkeiten.
Zudem überzeugt Versbach insbesondere hinsichtlich Verkehrsanbindung und öffentlicher Verkehrsmittel. Im 15-Minuten-Takt fährt hier ein Bus in Richtung Würzburger Busbahnhof. Mit dem Auto sind es sogar weniger als 10 Minuten in die Stadt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 19, die direkt an die
A7 anschließt, ist außerdem ein schneller Transfer in die umliegenden Gebiete möglich. Erwähnenswert ist
hierbei, dass bereits seit mehreren Jahren über eine Anbindung an das Netz der Würzburger Straßenbahn
diskutiert wird. Eine konkrete Umsetzung wurde jedoch noch nicht angestoßen.
Die Nähe zur Uniklinik, welche binnen 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist, sorgt für eine große Nachfrage an Ein- und Zweizimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen sind für Studenten perfekt geeignet. Dies hat in Vergangenheit zu vielen Mietanfragen gesorgt.
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