Das angebotene Objekt wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet auf einer ca. 134 m² großen Wohnfläche genügend Platz für Familie und Arbeit unter einem Dach.
Durch die Hauseingangstür hineinkommend, befindet man sich in einem Flur, der sowohl ebenerdig in die obere Etage des Wohnhauses als auch in das Untergeschoss führt. Gegenüber von der Eingangstür erwartet Sie das großzügige, U-förmige Wohn- und Esszimmer, welches aufgrund der großen Fenster hell und freundlich wirkt. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Holzofenkamin, der insbesondere an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Auf der rechten Seite befindet sich im Anschluss an das Wohn- und Esszimmer die Küche, die mit einer in die Jahre gekommen Einbauküche ausgestattet ist. Praktischerweise liegt eine kleine Speisekammer direkt daneben und bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittelvorräte. Gegenüber ist ein kleines Zimmer platziert, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet.
Auf der linken Seite erwartet Sie zunächst ein Gäste-WC sowie eine kleine Garderobe. Am Ende des Flurs befindet sich rechts und links jeweils ein Schlafzimmer sowie in der Mitte das Badezimmer, das über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC verfügt.
Im Untergeschoss führt Sie ein geräumiger Flur zu den verschiedenen Räumen. Hier befindet sich ein großzügiger Raum, der bisher als Gästezimmer genutzt wurde und aufgrund der Hanglage des Hauses mit genügend Tageslicht versorgt wird. Daneben liegt ein kleiner Raum, der beispielsweise als Hobbyraum oder Ähnliches genutzt werden kann. Die großzügige Waschküche bietet nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern auch für die Wäschetrocknung. Nebenan erwartet
Sie eine Werkstatt, die ein wahrer Traum eines jeden Heimwerkers ist. Darüber hinaus bietet die untere Etage ein weiteres Badezimmer, mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch der Zugang zum Heizraum, in dem eine Gasheizung verbaut und ein Zugang zum Kellerraum vorhanden ist.
Durch das Untergeschoss und über eine Außentreppe gelangen Sie auf die Terrasse und in den wunderbaren Garten hinter dem Haus. Hier können Sie unbeobachtet die Ruhe und die Schönheit der grünen Oase genießen. Die Doppelgarage neben dem Haus verfügt ebenfalls über ein Untergeschoss, welches als Abstellraum für Gartengeräte und Ähnliches dient.
Marktbreit – ein Ort zum Bleiben
Marktbreit ist ein charmantes Städtchen in Unterfranken. Es liegt malerisch am Main und ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Marktbreit. Die Stadt Marktbreit weist eine vielseitige Infrastruktur auf, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem verfügt die Stadt über Kindergärten, eine Grundschule, genauso wie über ein Gymnasium, eine Realschule und eine Hauptschule.
Somit sind eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleistet.
Viele weitere Einrichtungen und Geschäfte finden Sie im ca. 10 Kilometer entfernten Kitzingen. Die Kreisstadt und viele weitere umliegende Orte erreichen Sie entweder bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bus oder der Bahn. Praktischerweise verfügt Marktbreit über einen eigenen Bahnhof, wodurch Sie hier auch mit dem ÖPNV sehr gut angebunden sind. Die nur wenige Minuten entfernte Autobahn A7 macht die gute Verkehrsanbindung von Marktbreit komplett. Spaziergänger und Wanderer kommen in Marktbreit voll auf ihre Kosten. In der Stadt selbst gibt es viele historische Gebäude zu entdecken. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bietet Erholung und Entspannung inmitten von Weinbergen und Natur. Insgesamt ist Marktbreit eine attraktive Stadt, die sowohl für Familien, Paare und Singles eine ideale Wahl ist. Die Kombination aus ländlicher Umgebung, guter Infrastruktur und der Nähe zu Kitzingen und Würzburg mach en Marktbreit zu einem begehrten Wohnort.
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