Kurzexposé

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Würzburger Innenstadt

2 Zimmer 60 m² Etagenwohnung in Würzburg zur Miete. Ausstattung: Balkon, Keller, etc.

Ort

97070

Würzburg

Objektart

Wohnung

Kaltmiete

850 €

Verfügbar ab

01.10.2026

Im Überblick

Kaltmiete

850 €

Nebenkosten

125 €

Warmmiete

975 €

Baujahr

1956

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Würzburg.

Durch die Wohnungstür hineinkommend, befinden Sie sich im Flur, der ausreichend Platz für einen Schuhschrank oder eine kleine Garderobe bietet. Auf der linken Seite erwartet Sie das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Geradeaus liegt die geräumige Wohnküche. Hier befindet sich die Einbauküche sowie der Essbereich der Wohnung. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon, der nach hinten, in eine wenig befahrene Straße, ausgerichtet ist.

Das Wohnzimmer ist geräumig und wirkt aufgrund der vielen Fenster hell und freundlich. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer.

Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum in der Wohnung und rundet das Angebot optimal ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die auf den Fotos zu sehenden Möbel, Spiegel, Vorhangstangen und Vorhänge werden zur Ablöse in Höhe von insgesamt 200 € angeboten.

Ausstattung

Zustand

gepflegt

Badezimmer

Balkone

Schlafzimmer

Lage

Ort

Würzburg

Die zentrale Lage der Karmelitenstraße sorgt für allgemein sehr kurze Wege. So liegen z. B. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken oder Kulturangebote in der direkten Umgebung. Der Marktplatz ist binnen 2 Minuten fußläufig erreichbar. Dies ist der Dreh und Angelpunkt der Würzburger Innenstadt. Hier findet der Wochenmarkt statt, der die Einwohner mit regionalen und frischen Lebensmitteln versorgt. Aber auch viele Cafés sowie Einzelhandelsgeschäfte bieten attraktive Erkundungsmöglichkeiten. Praktisch sind die Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Diese ermöglichen einen schnellen Transfer in die umliegenden Stadtgebiete. Auch der Würzburger Hauptbahnhof bietet für den Fernverkehr gut frequentierte Zugverbindungen. Angrenzend an den Hauptbahnhof befindet sich der Busbahnhof. Hier führen sämtliche Buslinien zusammen und sorgen für eine gute Nutzungsmöglichkeit des ÖPNV.

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